Дело № 2-760/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 4 августа 2017 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Арефьевой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в доме прописаны: ФИО3, ФИО4 Ответчики фактически в указанном доме не проживают, их личных вещей в доме на хранении нет, в содержании дома участия не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, в котором были ранее зарегистрированы. Известить ответчиков о необходимости сняться с учета не может, так как не знает где они фактически проживают. Просит суд признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании просила об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что ФИО4 был зарегистрирован в её дом как супруг её дочери. В настоящее время брак между ними расторгнут, родственные связи утрачены. ФИО3 не является родственником. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 – адвокат Дягилев В.Н. в судебном заседании просил об отказе ФИО2 в удовлетворении исковых требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МП МО МВД РФ «Варгашинский» по Курганской области в Белозерском районе в судебное заседание не явился.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

ФИО2 владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы МП МО МВД России «Варгашинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы МП МО МВД России «Варгашинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области, следует, что ФИО2 является главой семьи, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения не являются лицами, состоящими с ней в родстве. 

В настоящее время ответчики в жилом помещении истца не проживают, место их жительства не известно. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца ФИО2, показаниями свидетеля ФИО1 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, такой договор должен быть заключен в письменном виде.

Однако, между истцом и ответчиками не заключался договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением в письменной форме. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчики обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняют. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, место их жительства не известно, членами семьи собственника жилого помещения не являются, а также отсутствие договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части признания ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец не просил взыскать судебные расходы с ответчиков, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не решает вопрос по распределению судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3, ФИО4 снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 9 августа 2017 года)