УИД: 68RS0003-01-2025-002604-78

№2-124/2026 (№2-1687/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2026 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Романовой М.В.,

при секретарях Шушлебиной А.А., Филипповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление ФИО1 к администрации , ФИО2 о признании права собственности в прядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации , ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ее дед ФИО3 приобрел в собственность ? долю жилого . вторую ? долю дома приобрела дочь ФИО3 – ФИО4 Решением Тамбовского городского Совета депутатов от было разрешено ФИО3 перестроить жилой . После чего ФИО5 и мать истца ФИО4 сломали указанный старый ветхий дом и на его месте возвели новый жилой дом общей площадью 113,8 кв.м. ФИО3 умер. После открытия наследства наследники по закону первой очереди – сын ФИО6 и дочь ФИО4

В 2003 году ФИО6 и ФИО4 обратились с исковыми заявлениями в Советский районный суд о признании права собственности по ? доле за каждым на вновь возведенный жилой дом по ул. . Решением советского районного суда указанные исковые требования были удовлетворены и суд признал за ФИО6 право собственности на ? долю указанного домовладения. За ФИО4 признано право собственности на ? долю указанного жилого дома, состоящую из четырех жилых помещений , , , , кухни , коридора , санузла , надворных построек сарай под лит «7», лит»8» и по лит. «9». При жизни ФИО6 заключил договор дарения от 13.-4.2005 с ФИО2 , на основании которого ФИО2 приобрел в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

умер отец истца ФИО7 , умерла мать истца ФИО4 На день открытия наследства истец является единственной наследницей первой очереди. Надлежащим образом мать истца ФИО4 свое право собственности на ? жилого дома не зарегистрировала, в связи с чем нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. Фактически дом разделен две изолированные друг от друга части, данные части имеют отдельный входы. Истец фактически приняла наследство оплачивает коммунальные услуги, использует по назначению жилое помещение, в связи с чем просит с учетом уточнения признать за ней право на ? часть жилого дома общей площадью 113,1, жилой площадью 79,6 в составе помещений 1,2,3,4,5,6,7, I, II.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ФИО1 – адвокат Барсукова Е.А. просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что истец просит признать за ней право собственности на долю дома, оставшуюся после смерти матери, других наследников не имеется, оформить право собственности в ином порядке не представляется возможным, так как наследодатель право на свою долю надлежащим образом не зарегистрировала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации ФИО8 возражал против удовлетворения заявленных требований, так как оспариваемое имущество не признано выморочным, администрацией право истца ничем не нарушено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании из материалов дела судом установлено, что ФИО4 умерла . ФИО4 являлась матерью истца ФИО1 , что подтверждено свидетельством о рождении II-ЮМ от .

Решением советского районного суда за ФИО6 признано право собственности на ? долю домовладения по (бывшая ) , состоящую из четырех жилых комнат площадью 6,2, кв.м., площадью 6,1 кв.м., , площадью 24,3 кв.м., площадью 5,2, кв.м., кухни площадью 9 кв.м., коридора площадью 4,8 кв.м., санузла площадью 3,6 кв.м., и на надворные постройки гараж под лит «4», размером 5,80мХ 7,10 м., навес под лит «11», размером 7,10 м., Х1,0 м., сарай под лит «10! Размером 2,30 х 7,60 м.

Признать за ФИО4 право собственности на ? домовладения по (бывшая ) , состоящую из четырех жилых комнат площадью 4,4, кв.м., площадью 20,4, кв.м., площадью 6,4, кв.м., площадью 6,4 кв.м., кухни 7 площадью 7,5 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м., санузла площадью 3,0 кв.м., и надворные постройки сарай под лит «7», размером 2,20 м. Х 2,85 м., под лит «8» размером 2,0,Х2,10 кв.м., под лит 9, размером 4,95 м Х 4,80 м.

ФИО2 приобрел свою долю дома на основании договора дарения от с ФИО6

Согласно ответу нотариуса ФИО9 наследником после смерти ФИО4 является ФИО1 других наследников в наследственном деле не имеется.

ФИО4 проживает в спорной части дома с 1989 года, согласно домовой книге (л.д.26), до смерти ФИО4 являлась ее опекуном. Согласно приказу об установлении опеки от .

На основании изложенного, поскольку истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом фактическими действиями по принятию наследства и распоряжается им как своим собственным, т.е. вступила в наследственные права и в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти ФИО4 , ответчик ФИО2 не возражает против заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на долю жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации , ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой общей площадью 1131, кв.м., жилой площадью 79,6 кв.м., в составе помещений 1,2,3,4,5,6,7, I, II в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.В. Романова

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года

Судья: М.В. Романова