.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1189/2024 по иску ООО "Новоградсервис" к ФИО, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 (ТумА.) А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Новоградсервис» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором, уточнив требования по заявлению ответчиков о применении срока исковой давности, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> – 310 958, 79 руб., пени – 197 560, 96 руб. с ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> – 9 046, 82 руб., пени – 2 360, 18 руб. с ФИО3, ФИО5, ФИО6, а также расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В обоснование, заявленных требований истец указывает на то, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

Адрес>. Ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире 

<

№>, расположенной в указанном доме, в связи с чем, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги начисленные по лицевому счету. В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по внесению платежей, образовалась задолженность, также имеется задолженность по пени, которая до настоящего времени не погашена. 

Представителем истца ООО «Новоградсервис» заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчиками ФИО, ФИО2, ФИО3 заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили применить срок исковой давности и на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени.

Ответчики ФИО4, ФИО7 (ТумА.) А.С., представитель третьего лица - АО «ИРЦ» не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, исследовав материалы по настоящему делу, материалы по делу 

<

№> по заявлению ООО «Новоградсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, в связи с чем, обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, по лицевому счету 

<

***>.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес>, в котором расположена занимаемая ответчиками квартира 

<

№>, осуществляет истец ООО «Новоградсервис», на основании договора управления многоквартирным домом, расчеты производит АО «ИРЦ».

Установлено, что ответчиками, обязанными нести расходы по оплате коммунальных услуг, своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения. 

Истцом, в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности, представлены выписка из лицевого счета, расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени, которая образовалась, с учетом применения срока исковой давности по заявлению ответчиков, за период с 01.07.2020 по 30.04.2023.

Согласно сведениям, представленных АО «ИРЦ», в указанный период в квартире были зарегистрированы: ФИО3, 

<

Дата> рождения, ФИО2, 

<

Дата> рождения, ФИО4, 

<

Дата> рождения, ФИО, 

<

Дата> рождения. 

ФИО7 (ТумА.) А.С. была выписана из квартиры 

<

Дата>.

ФИО, 

<

Дата> рождения, в указанный период являлся несовершеннолетним.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Несовершеннолетние в силу отсутствия дееспособности не могут нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, ответственность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО, в заявленный по иску период, несет его законный представитель – ФИО3

И.о. мирового судьи судебного участка № 66 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области 11.08.2023 был вынесен судебный приказ 

<

№> о солидарном взыскании задолженности с ФИО, в лице законного представителя ФИО3, с ФИО8, ФИО3 и ФИО8 за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> – 340 010, 09 руб., пени – 103 646, 30 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 5 613, 72 руб., по заявлению ООО «Новоградсервис» поданным мировому судьей 04.08.2023. 

Между тем, на основании заявления ответчика ФИО2, 18.01.2024 судебный приказ отменен.

С настоящим иском, истец обратился 18.04.2024, т.е. в течение шести месяцев, со дня отмены судебного приказа – 18.01.2024. 

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, с применением срока исковой давности, заявленного ответчиками.

Ответчиками расчет не оспорен.

Оценив собранные по делу доказательства, установленные обстоятельства по делу, вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

По заявлению ответчиков о применении ст. 333 ГК РФ, учитывая порядок начисления пени, согласно с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, характер спора, обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, период не исполнения обязанностей по своевременной оплате, суд приходит к выводу о снижении заявленной к взысканию суммы пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> до 10 000 руб., за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> до 1 000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа, истцом оплачена государственная пошлина в сумме 5 613, 72 руб. (4 платежных поручения по 1 403, 43 руб.), о зачете которой заявлено истцом при подаче настоящего иска. При подаче иска оплачено 1 403, 43 руб., всего истцом понесены расходы по оплате государственной пошлине в сумме 7 017, 15 руб.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). 

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина – солидарно, 6 410 руб. от суммы 320 958, 79 руб. (310 958, 79 руб. + 10 000 руб.), и 402 руб. от суммы 10 046, 82 руб. (9 046, 82 руб. + 1 000 руб.). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные требования ООО "Новоградсервис" к ФИО, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 (ТумА.) А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги – 310 958, 79 руб., пени – 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 6 410 руб. 

Взыскать солидарно со ФИО3, ФИО5, ФИО6 за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги – 9 046, 82 руб., пени – 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 402 руб. 

Решение в окончательной форме принято 27.06.2024 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.