Дело № 2–1454/2017

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

г. Кореновск 04 сентября 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Калита Н.В.,

при секретаре Лаштабега Ю.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка и погашении записи государственной регистрации, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка и погашении записи государственной регистрации, ссылаясь на то, что 25.10.2006 года между арендодателями, в том числе ФИО4 и ЗАО «Кубань» заключен договор аренды № 12 земельного участка земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя.

Предметом договора выступает земельный участок с кадастровым номером 

<

...> площадью 705,61 га., местоположение: Краснодарский 

<

...>, и принадлежащий арендодателям на праве общей долевой собственности. 

<

...> года умер арендодатель ФИО4 

<

...> года умерла жена арендодателя ФИО5 

В 2014 году в суд обратился ФИО2, являющийся сыном ФИО4 и ФИО5, с иском об установлении факта принятия наследства. 

Решением Кореновского районного суда от 16.01.2015 года за ФИО2. признано право собственности на спорный земельный участок общей долевой собственности 90000/3900098, площадью 3900098 га, с кадастровым номером 

<

...> 

ФИО2, получено право свидетельство о регистрации права собственности от 29.04.2015 года № 

<

...> в котором сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 

<

...>

На решение Кореновского районного суда от 16.01.2015 года ФИО3 подана апелляционная жалоба. 

08.06.2015 года между ФИО2 и ЗАО «Кубань», заключен договор купли продажи на долю земельного участка в размере 45000/3900098. Регистрация перехода права собственности состоялась 17.06.2015 года о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 

<

...>

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 18.06.2015 года решение Кореновского районного суда от 16.01.2015 года изменено и за ФИО6 признано право собственности на 5/8 долей от площади 90000/3900098 долей земельного участка с кадастровым номером 

<

...> 

Решением Коренновского районного суда от 29.10.2015 года за ФИО3 признано право собственности на 3/8 доли от площади 9000/3900098 долей, что составляет 33750/3900098 доли земельного участка расположенного по адресу: 

<

...> 

28.03.2016 года ФИО3 получено свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность 3375/3900098, кадастровый номер 

<

...>

После получения свидетельства о праве собственности ФИО3 обратилась к ЗАО «Кубань» с уведомлением о признании за ней права собственности и дальнейшем получении арендных платежей на что получила отказ ввиду того то доля ФИО2 не погашена. 

В связи с тем, что ФИО3, с момента возникновения собственности на долю земельного участка до настоящего времени не получала арендных платежей, поскольку на сегодняшний день за ФИО7, числится доля и размере 45000/3900098 и не уменьшена после признания права долевой собственности за ФИО3, и должна составлять с учетом договора купли - продажи 11250/3900098, истица вынуждена обратится с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточнил исковые требования и просил суд признать отсутствующим право ФИО2, на долю 33750/3900098 земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 705,61 га., местоположение: 

<

...>. Погасить запись регистрации права собственности ФИО2 № 

<

...> от 17.06.2015 года на земельную долю 45000/3900098 в земельном участке с кадастровым номером 

<

...> площадью 705,61 га., местоположение: 

<

...>. Признать за ФИО2 право на долю земельного участка 11250/3900098 с кадастровым номером 

<

...> площадью 705,61 га., местоположение: 

<

...>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал. 

Представитель заинтересованного лица ЗАО «Кубань» филиал в г. Краснодаре в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Представитель заинтересованного лица Кореновского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования истца. 

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка и погашении записи государственной регистрации — удовлетворить. 

Признать отсутствующим право ФИО2 на долю 33750/3900098 земельного участка с кадастровым номером 

<

...> площадью 705,61 га., местоположение: 

<

...> 

Погасить запись регистрации права собственности ФИО2 № 

<

...> от 17.06.2015 года на земельную долю 45000/3900098 в земельном участке с кадастровым номером 

<

...> площадью 705,61 га., местоположение: 

<

...>.

Признать за ФИО2 право собственности на долю земельного участка 11250/3900098 с кадастровым номером 

<

...> площадью 705,61 га., местоположение: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского 

районного суда Н.В. Калита