Дело № 2-37/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рахимовой А.В.,

при секретаре Шабановой Т.В., 

с участием представителя заявителя администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Далматово Курганской области 

27 января 2020 года

гражданское дело по заявлению Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Крутихинского сельсовета Далматовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на здание дома культуры с кадастровым номером 45:04:031502:391, инвентарный номер 6691, назначение - нежилое здание, общей площадью 673,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. В обоснование заявления указано, что данный объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Крутихинского сельсовета. Объект недвижимости на основании заявления Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района был поставлен на учет как бесхозяйное имущество 26.10.2018 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества и до настоящего времени прав на данный объект от каких-либо лиц заявлено не было. 

В судебном заседании представитель заявителя – Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района ФИО1 требования и доводы заявления поддержал в полном объеме. 

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Далматовского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:

- выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 29.10.2018, от 27.12.2019 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 45:04:031502:391 подтверждено, что на основании заявления, поступившего 23.10.2018 года, внесена запись о принятии его на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества 26.10.2018. 

- сообщением Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 13.10.2020 № 74-БЛ/177, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 28.12.2019 № 06-01-9688, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 26.12.2019 № 1275, справкой Администрации Крутихинского сельсовета от 03.12.2019 № 151 подтверждено, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Крутихинского сельсовета не значится (не учтен). 

В соответствии с Уставом МО Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрация Крутихинского сельсовета обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО Крутихинского сельсовета (ст. 30, 31 Устава).

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Объект недвижимости – дом культуры с кадастровым номером 45:04:0315023:391, инвентарный номер 6691, назначение – нежилое здание, общей площадью 673,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> был принят на учет с 26.10.2018 как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено. 

В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области на дом культуры, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 45:04:0315023:391, инвентарный номер 6691, общей площадью 673,9 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Рахимова

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2020.