Дело № 2-88/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Аристовой Л.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика - Администрации города Мичуринска Тамбовской области - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, изменении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

13.11.2018 ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратилась в Мичуринский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Мичуринска, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..... В обоснование требований указала, что ... умерла бабушка истца - ФИО6. На день смерти, ей на праве собственности принадлежали жилой дом и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, после смерти ФИО6 мать истца - ФИО7 оформила право наследства по закону на жилой .... с кадастровым номером ...

ФИО7 умерла .... Истец обратилась к нотариусу .... с заявлением о принятии наследства, и в дальнейшем оформила свои наследственные права и получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный в городе ...., под номером ..., что подтверждается выданным ей свидетельством о праве на наследство от .... 

Одна третья доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: .... -принадлежала ФИО6, умершей ..., на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... ..., о чем в ЕГРН ... сделана запись о регистрации .... 

Однако зарегистрировать свое право долевой собственности на земельный участок истец во внесудебном порядке не может, так как при регистрации права долевой собственности остальных собственников - ФИО3 и ФИО4 были допущены ошибки, из-за чего при сложении всех долей получается результата больше единицы.

Истец просила суд признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: .... порядке наследования, изменить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: ...., принадлежащих ФИО3.

Определением суда от ... ФИО4 был привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, интересы ее в суде представлял на основании доверенности ФИО2, который в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, уточнил требования, просил изменить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: ...., принадлежащих ФИО3 и ФИО4 и считать принадлежащими ФИО3 1/2 доли, ФИО4 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в соответствии с информацией Росреестра и имеющимися документами.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражали.

Представитель ответчика - Администрации города Мичуринска - ФИО5 в судебном заседании при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти II-КС ... от ... ФИО6 умерла .... (л.д. 5).

На день смерти ей на праве собственности принадлежали жилой дом по адресу: .... 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером по адресу ...., право собственности ФИО6 на земельный участок ... общей площадью 1548,0 кв.м.подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).

Мать истца - ФИО7 вступила в права на наследство по закону на жилой .... с кадастровым номером ... что подтверждается представленной в суд выпиской из ЕГРН от ... (л.д.12).

В соответствии со свидетельством о смерти VII-ИК ... от ... ФИО7 умерла ... (л.д. 6).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону ....2 от ..., выданным нотариусом ФИО8 истец вступила в право на наследство на жилой .... с кадастровым номером ... (л.д.17).

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на ... в отношении земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенного по адресу: .... зарегистрировано право общей долевой собственности, собственниками долей в соответствии с данными реестра является ФИО6 - 1/3 доли, ФИО3 - 7/12 долей, ФИО4 - 1/4 доли (л.д. 47).

При сложении долей собственников по данным из ЕГРН (7/12+4/12+3/12) получается 14/12 долей, то есть результат больше единицы.

В соответствии с представленной в судебное заседание информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... от ... согласно материалам дел правоустанавливающих документов полученная несоразмерность долей явилась следствием отсутствия в постановлении администрации города Мичуринска ... от ... информации о предоставлении ФИО9 в собственность долей земельного участка с кадастровым номером ... доли рассчитаны уже с учетом унаследованных указанными лицами долей, что привело к неправильном исчислению долей ФИО4 и ФИО3, с которыми Ч и О.И. были в последующем заключены договоры купли-продажи прав на указанный земельный участок. Размер долей ФИО4 и ФИО3 должен быть определен в следующем размере: принадлежащими ФИО3 1/2 доли, ФИО4 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... (л.д. 71-72).

Указанная информация Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... подтверждается представленными в суд правоустанавливающими документами (л.д. 51-56).

На основании изложенного суд считает необходимым изменить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: ...., принадлежащих ФИО3 и ФИО4 и считать принадлежащими ФИО3 - 1/2 доли, ФИО4 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Решение является основанием для внесения изменений в записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: .... межмуниципальном отделе по .... и .... Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

В отношении требований истца в части признания за ней права собственности в порядке наследования суд исходит из следующего.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст. 1131 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, после смерти ФИО7 наследником первой очереди является истец, которая является дочерью умершей.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Мать истца - ФИО7 вступила в права на наследство по закону на жилой .... с кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..., а значит в соответствии со ст. 1152 ГК РФ приняла также часть наследства в виде 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: .... на котором располагается указанный жилой дом.

Свидетельством о праве наследования по закону ....2 от ..., выданным нотариусом ФИО8 подтверждается, что наследница после смерти ФИО7, умершей ...: ее дочь - ФИО1 обратилась в установленный срок с заявлением о принятии наследства. Указанным свидетельством было признано право собственности ФИО1 на жилой .... с кадастровым номером ... (л.д. 17).

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

На основании изложенного, суд признает право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: .... порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: .... межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации ...., ФИО3, ФИО4 удовлетворить полностью. 

Признать право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: .... порядке наследования.

Изменить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: ...., принадлежащих ФИО3 и ФИО4 и считать принадлежащими ФИО3 1/2 доли, ФИО4 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и внесения изменений в записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1548,0 кв.м., расположенный по адресу: .... межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 11 февраля 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев