УИД 72RS0021-01-2024-003996-70

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

№ 2-3528/2024

28 октября 2024 года

г.Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Мустяца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя РОСП Центрального АО г. Тюмени Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель РОСП Центрального АО г. Тюмени УФССП по Тюменской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в РОСП Центрального АО г. Тюмени в отношении ответчика возбуждены исполнительные производства: № 58499/18/72005-ИП, 273607/22/72005-ИП, 6047/23/72005-ИП, 65432/24/72005-ИП, 75607/24/72005-ИП, 146464/24/72005-ИП в пользу взыскателей: ФИО3, ФИО4, ГБОУ ВО Государственный аграрный университет Северного Зауралья, ООО «Тюмень Водоканал», АО «Банк Русский Стандарт» на общую сумму задолженности 2 495 167,43 рублей, в том числе сумма исполнительского сбора в размере 121 934,06 рублей. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеется объект недвижимого имущества, зарегистрированного на праве собственности: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 800 кв.м., кадастровый номер №. Судебный пристав-исполнитель РОСП Центрального АО г. Тюмени УФССП по Тюменской области ФИО1 просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

24.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7 

Истец - судебный пристав-исполнитель РОСП Центрального АО г. Тюмени УФССП по Тюменской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, документы возвращены в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения», что суд в соответствии со ст.165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее уведомление ответчика. 

Представитель третьего лица ГБУ ВО «Государственный аграрный университет Северного Зауралья» – ФИО8, действующая на основании доверенности от 26.12.2023, в судебном заседании требования истца поддержала по основаниям, изложенным в отзыве, просила обратить взыскание на ? долю земельного участка, поскольку у ответчика иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, отсутствует. 

Третьи лица – ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО9, представители третьих лиц ООО "Тюмень Водоканал", АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не известили. 

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в РОСП Центрального АО г. Тюмени в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства: № 58499/18/72005-ИП от 05.10.2018 на основании исполнительного документа: исполнительный лист ФС № 023466109 от 30.05.2018, выдан органом: Центральный районный суд г. Тюмени, о взыскании задолженности в размере 600 287,13 рублей; № 273607/22/72005-ИП от 03.10.2022 на основании исполнительного документа: исполнительный лист ФС № 018551441 от 27.09.2016, выдан органом: Центральный районный суд г. Тюмени, о взыскании задолженности в размере 1 232 108,24 рублей; № 6047/23/72005-ИП от 13.01.2023 на основании исполнительного документа: судебный приказ от 25.11.2022 № 2-9198/2022/1м, выдан органом: Судебный участок № 3 Центрального судебного района г. Тюмени, о взыскании задолженности в размере 489 956,38 рублей; № 65432/24/72005-ИП от 01.03.2024 на основании исполнительного документа: судебный приказ от 24.07.2023 № 2-3436/2023/3м, выдан органом: Судебный участок № 9 Центрального судебного района г. Тюмени, о взыскании задолженности в размере 19 850,81 рублей; № 75607/24/72005-ИП от 11.03.2024 на основании исполнительного документа: судебный приказ от 19.01.2024 № 2-6794/2023/3м, выдан органом: Судебный участок № 3 Центрального судебного района г. Тюмени, о взыскании задолженности в размере 19 952,06 рублей; № 146464/24/72005-ИП от 06.05.2024 на основании исполнительного документа: судебный приказ от 25.04.2023 № 2-1862/2023/3м, выдан органом: Судебный участок № 1 Центрального судебного района г. Тюмени, о взыскании задолженности в размере 15 322 рубля, что подтверждается постановлениями о возбуждении исполнительных производств (л.д. 10-21).

Общая задолженность составляет 2 495 167,43 рублей, в том числе сумма исполнительского сбора в размере 121 934,06 рублей.

Согласно сведениям ЕГРН, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 (л.д. 33-38).

05.07.2024 судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадь. 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности ответчика и третьих лиц, доля в праве на земельный участок в натуре не выделена; доказательства невозможности выделения доли ответчика отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на весь земельный участок, не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 98, 167,194-199 ГПК РФ, ст.237, 255, 278 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя РОСП Центрального АО г. Тюмени Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 11.11.2024

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-3528/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.