Дело № 2-3528/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 20 декабря 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.

при секретаре Юсуповой Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Ласточка» по ..... в ...... Исковые требования обосновывает тем, что указанный гаражный бокс он построил сам, строительство в ...... С ..... истец владеет и пользуется спорным гаражным боксом, является членом ГСК «.....». Претензий от других лиц к нему не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «.....» по ..... в ......

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г. Березники в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам в суд не направил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменные пояснения, согласно которых решение оставил на усмотрение суда. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, решением исполкома горсовета народных депутатов от ..... № ФИО1 предоставлен участок для строительства гаража в районе ....., участок №.

Согласно копии членской книжки, ФИО1 является членом ГСК «.....», задолженности по взносам не имеет.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Ласточка» по ..... в ....., указанный гаражный бокс, общей площадью ..... кв.м., расположен по ..... в ....., год постройки – ....., общая площадь по наружным измерениям – ..... кв.м. (л.д. 11-17).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцу был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса. Гаражный бок построен истцом самостоятельно, с ..... до настоящего времени истец открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом № в ГСК «.....» по ..... в ......

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса № в ГСК «.....» по ..... в ....., выполненного в ..... специалистами ГБУ ПК «.....» Березниковский филиал, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «.....» (л.д. 19-38).

Таким образом, поскольку истцом ФИО1 на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств гаражный бокс, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Березниковский филиал. 

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс № в ГСК «.....» по ..... в ....., общей площадью ..... кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ..... года рождения, уроженцем ....., на гаражный бокс № в ГСК «.....» по ..... в ....., общей площадью ..... кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю как ранее учтенный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Баранов Г.А.