РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р., 

при секретаре судебного заседания Овод П.А., 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-4739/2025 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, несовершеннолетнему ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам, указав следующее. ФИО5 до дата был зарегистрирован и проживал в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Согласно выписки ЕГРН, истец является правообладателем общей долевой собственности 17/56 коммунальной квартиры, кадастровый №..., расположенной по адресу: адрес. дата у истца родилась дочь, ФИО1, которая дата была зарегистрирована совместно с истцом по адресу: адрес. Матерью является ФИО2, дата г.р., в браке с ней истец не состоял. Примерно в апреле 2023 года ФИО2 забрала ФИО1 и уехала проживать по адресу: адрес. дата у истца родился сын, ФИО3, который дата был зарегистрирован совместно с истцом по адресу: адрес, также дата по данному адресу была зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО4, дата г.р. В декабре 2024 года ФИО4 забрала совместного сына и уехала проживать по неизвестному истцу адресу. В данный момент брак с ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №... выданном Отделом ЗАГС г.о. Кинель и муниципального района Кинельский комитета ЗАГС адрес. Регистрация в жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права пользования и распоряжения жилым помещением, в дальнейшем может помешать истцу при продажи квартиры, также истец платит за них коммунальные платежи. Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу истца отказываются. На основании изложенного, истец просит суд:

1. Признать ФИО4, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: адрес.

2. Признать ФИО3, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: адрес.

3. Признать ФИО1, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением, по адресу адрес.

4. Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3, в судебном заседании исковые требования в части признания ее утратившей право пользования спорной квартирой признала, однако возражала против удовлетворения исковых требований в части признания утратившим право пользования спорной квартирой их совместным с истцом сыном и снятии его с регистрационного учета.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета не признала.

Представитель ОП № 4 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд приходит к выводу, что признание ответчиком ФИО4 исковых требований в части утраты ею права пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, в данном случае не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, в соответствии с чем, и, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд полагает возможным его принять.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания. В случае если оно выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять частичное признание иска ответчиком.

Кроме того, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 является собственником 17/56 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: №.... Право собственности истца зарегистрировано дата, что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Истец и ФИО4 являются родителями несовершеннолетнего ФИО3, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. Брак между истцом и ФИО4 был расторгнут дата.

дата истцом в квартире по адресу: адрес были зарегистрированы по основному месту жительства ФИО4 и их совместный сын ФИО3

Поскольку между истцом и ФИО4 брачные отношения были прекращены, ФИО5 попросил ответчика вместе с сыном сняться с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу. В настоящее время ФИО4 и ФИО3 фактически в квартире истца не проживают.

Также судом установлено, что истец и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней ФИО1, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. Брак между истцом и ФИО9. в органах ЗАГС не оформлялся.

дата истцом в квартире по адресу: адрес была зарегистрирована по основному месту жительства несовершеннолетняя ФИО1

Поскольку между истцом и ФИО2 отношения были прекращены, ФИО5 попросил ответчика вместе с дочерью сняться с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу. В настоящее время ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1 фактически в квартире истца не проживают.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, поскольку ФИО4 перестала быть членом семьи ФИО5 в виду прекращения семейных и брачных отношений, а соглашение между истцом как собственником спорной квартиры и ответчиком ФИО4 как бывшим членом семьи не заключалось, то суд приходит к выводу, что за ФИО4 не сохраняется право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования в части признания ФИО4 утратившей право пользования вышеуказанной квартирой истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес. 

При этом исковые требования о признании несовершеннолетнего ФИО3 и несовершеннолетней ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО3 с дата по настоящее время зарегистрирован в квартире, принадлежащей его отцу ФИО5, т.е. в спорном жилом помещении, принадлежащим последнему на праве собственности, был вселен в него в установленном законом порядке и приобрел право пользования данным жилым помещением.

Несовершеннолетняя ФИО1 с дата по настоящее время зарегистрирована в квартире, принадлежащей ее отцу ФИО5, т.е. в спорном жилом помещении, принадлежащим последнему на праве собственности, была вселена в него в установленном законом порядке и приобрела право пользования данным жилым помещением.

Тот факт, что после прекращения отношений между родителями дети вместе с их матерями переехали проживать в другое жилое помещение, суд не может признать в качестве основания для удовлетворения иска, приняв во внимание отсутствие у несовершеннолетних ответчиков, в силу возраста, возможности самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, жившего вместе с родителями в период их совместного проживания в жилом помещении, находящемся в настоящее время в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации после его прекращения.

При этом положения пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующие определение места жительства детей при раздельном проживании родителей, по своему содержательно-правовому смыслу не могут применяться при разрешении настоящего спора, затрагивающего жилищные права несовершеннолетнего.

Основания возникновения и прекращения таких прав определяются соответствующими нормами жилищного и гражданского законодательства.

Кроме того, определение места жительства детей носит длящийся характер и родителями впоследствии может быть определен иной порядок их общения с детьми и их место жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4, несовершеннолетнему ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4дата, года рождения (паспорт: №...) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: №....

Снять ФИО4дата, года рождения (паспорт: №...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025. 

Судья Р.Р. Гильманов