16RS0049-01-2021-000424-81

2.114

Дело №2-958/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 марта 2021 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р., 

при секретаре судебного заседания Мифтахутдиновой Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Федоровой Гульнаре Рауфовне, Шарафутдинову Рауфу Фаляхутдиновичу, Сафиуллиной Лилии Рауфовне, Архиповой Регине Линаровне, Зайцеву Вячеславу Анатольевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска истец указал, что ФИО5 является собственником ... ...А по ... .... ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются членами семьи собственника, зарегистрированы и проживают в данной квартире.

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом». 

--.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... вынесен судебный приказ, определением от --.--.---- г. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика. 

Ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем, у них образовался долг за жилищно-коммунальные услуги.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 82 011 рублей 87 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 82 011 рублей 87 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 2 660 рублей 36 копеек.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому исковые требования ООО «УК «Уютный дом» поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-- от --.--.---- г. собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., доля в праве 15/16; собственником 1/16 доли в праве является ФИО4, что подтверждается ответом на судебный запрос из Управления Росреестра по ... ....

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от --.--.---- г..

Финансово-лицевой счет №-- на указанную ... ... открыт на имя ФИО5 с составом семьи из 7 человек.

Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. года о взыскании с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Уютный дом» задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 82 011 рублей 87 копеек.

В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. 

В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере в размере 82 011 рублей 87 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками материалы дела не содержат.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками в полном объеме и своевременно не выполняется, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от --.--.---- г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 9 указанного Постановления Пленума).

На основании изложенного, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в данном случае может быть возложена лишь на ответчиков ФИО5 (15/16 доля в праве), ФИО4 (1/16 доля в праве), поскольку они являются собственниками жилого помещения.

Из представленных материалов следует, что за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. за ответчиками числится задолженность в размере в размере 82 011 рублей 87 копеек, из которой 22 309 рублей 96 копеек – задолженность по содержанию жилого помещения, 52 616 рублей 73 копейки – задолженность по оплате коммунальных услуг, 562 рубля 12 копеек– задолженность за домофон, 4 866 рублей 20 копеек -задолженность за капитальный ремонт, 585 рублей 00 копеек – задолженность за оснащение и ТО видеонаблюдения, 1 021 рубль 89 копеек – пени по жилищно-коммунальным услугам, 49 рублей 97 копеек- пени для капитального ремонта, что подтверждается сальдовой оборотной ведомостью по услугам для всех поставщиков за период с июня 2019 года по июнь 2020 года.

Суд соглашается с данным расчетом. 

Исходя из изложенного с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за содержание жилого помещения, домофон и капитальный ремонт, оснащение и ТО видеонаблюдения за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 1 770 рублей 20 копеек ((22309,96+562,12+4866,20+585):16х1), а также пени для капитального ремонта в размере 3 рубля 12 копеек.

С ответчика ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за содержание жилого помещения, домофон и капитальный ремонт, оснащение и ТО видеонаблюдения за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 26 553 рублей 07 копеек ((22309,96+562,12+4866,20+585):16х15), а также пени для капитального ремонта в размере 46 рублей 85 копеек.

Суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 52 616 рублей 73 копеек, а также пени 1 021 рубль 89 копеек. 

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина. 

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 26 553 рубля 07 копеек, пени для капитального ремонта в размере 46 рублей 85 копеек и 798 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 1 770 рублей 20 копеек, пени для капитального ремонта в размере 3 рубля 12 копеек и 53 рубля 20 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 52 616 рублей 73 копеек, пени в размере 1 021 рубль 89 копеек и 1 809 рублей 16 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.