Дело № 2-1402/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 06 ноября 2018 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа "Инта" к ФИО1, ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета и понуждении передать жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: ____, обязании передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства от 05.04.2018. В обоснование указав, что ФИО1 являлась участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы. 23.05.2018 в рамках вышеуказанной подпрограммы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 

<

....> человека. 05.04.2018 между Администрацией МОГО "Инта" и ответчиками был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать Администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов 03.07.2018 ответчиками за счет средств предоставленной социальной выплаты было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение, расположенное на территории ____. На сегодняшний день в нарушение п. 2.4.-2.6 договора обязательства от 05.04.2018 ответчики остаются зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении. Также ответчиками не было выполнено обязательство о передаче спорного жилого помещения в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили.

Третье лицо – Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. В отзыве на иск представитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что исковые требования Администрации МОГО "Инта" к ФИО1, ФИО2 поддерживает и просит их удовлетворить.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Из материалов дела усматривается, что 05.04.2018 ответчики ФИО1, ФИО2 с истцом заключили договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в соответствии с условиями пунктов 2.3 - 2.6 которого ответчики обязались не позднее двух месяцев, после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО "Инта", занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры, расположенной по адресу: ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ "УЖКХ", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Снять с регистрационного учета себя и членов своей семьи из квартиры. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ "УЖКХ". После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде. 

Также ответчиками было заключено 05.04.2018 обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать в установленном порядке.

23.05.2018 ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты в размере 

<

....> руб. на приобретение жилого помещения на территории ____, на состав семьи 

<

....> человека: ФИО1, ФИО2

27.06.2018 ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность (по 

<

....> доли каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Право собственности зарегистрировано 03.07.2018 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минархстрой РК следует, что 03.07.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности с 19.09.2018.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Согласно сведениям Миграционной службы гор. Инты ответчики ФИО1, ФИО2 остаются зарегистрированными по месту жительства по адресу: ____.

Со времени приобретения ответчиками жилого помещения на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче администрации МОГО "Инта" занимаемой в г. Инте квартиры в соответствии с условиями обязательства от 05.04.2018 не выполнили, в связи с чем иск администрации МОГО "Инта" подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, __.__.__ года рождения, ФИО2, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета ФИО1, __.__.__ года рождения, ФИО2, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____

Обязать ФИО1, __.__.__ года рождения, ФИО2, __.__.__ года рождения, передать квартиру, расположенную по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в соответствии с п.п. 2.3.-2.6.договора-обязательства от 05.04.2018, то есть, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ "УЖКХ", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из гор. Инты; перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ "УЖКХ"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа "Инта" в размере по 150 руб. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2018.

Судья И.М. Румянцева

<

....> 

<

....>