Дело №2-2253/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, требования по которому уточнил в ходе судебного разбирательства, к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал следующее. Истец является собственником жилого дома общей площадью 57 кв м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, общее хозяйство с ним не ведется, коммунальные услуги он не оплачивает, вещей ответчика в его доме не имеется. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2в судебном заседании не участвовал, доверил представлять свои интересы ФИО5.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что вещей ответчика в доме истца нет, доказательств обратного он не предоставил. Ответчик сам пояснил, что последний раз был в доме по 

<

адрес> апреле 2017г.. Регистрация носит формальный характер. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что дом всегда принадлежал его матери и отцу. Он является наследником своей матери по завещанию. Когда он пошел к нотариусу с данным завещанием, она сделала на нем надпись, что завещание отменено. Считает, что мать не могла отменить завещание. Он до ее смерти проживал в спорном доме, мать умерла у него на руках, она говорила, что документы на дом находятся у третьих лиц. Ему не понятно, как истец стал собственником принадлежащего ему жилого дома. Иск о его выселении из дома, по которому вынесено решение в 1997 году его мать не подписывала. Его родственники были осуждены приговором Ленинского районного суда от 17.04.1998г. за то, что пытались выгнать его из дома, по просьбе матери он их простил, поэтому они не были лишены свободы. В спорном доме находятся его вещи. Это зимняя одежда, куртки. Вещи находятся в шкафу, который он заработал лет десять назад, родственники перенесли шкаф в кухню и его вещи находятся в небольшом шкафу в кухне. Он сам видел свои вещи в апреле, когда последний раз был в этом доме. За проживание он отдавал деньги Фариде, и когда он приезжал, она сама брала у него из кармана то 15000 руб., то 17000 руб., вместе с тем, ему не понятно, если он там не живет, они платят за коммунальные услуги по счетчику, за что он должен платить. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела 2-4817/14, материалы дел правоустанавливающих документов, инвентарное дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора дарения дома и земельного участка от 19.01.2015г., собственником жилого дома общей площадью 57 кв м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2.

Согласно материалам наследственного дела, материалам дел правоустанавливающих документов, указанный жилой дом принадлежал на праве собственности дарителю ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Наследодателем ФИО6 являлась его бабушка ФИО3 Магрифе – мать ответчика ФИО3, умершая 15.12.1998г..

Согласно адресной справке формы 9А ФИО3 зарегистрирован по месту жительства 08.02.1985г. по адресу: 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании следует, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является его сын. ФИО3 членом семьи его сына не является, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает в Вешкайме у своей жены. По словам его тети, проживающей в спорном доме, ФИО3 не проживает в данном доме около 20 лет. Его вещей в данном доме нет. Когда он запьет в Вешкайме, начинает дебоширить, ему собирают его вещи, привозят в Ульяновск в дом на 

<

адрес> пока он не выйдет из запоя, он живет в этом доме. Поскольку в пьяном виде он дебоширит, обижает сестру, она вынуждена закрываться от него в своем доме на ключ. Как только он прекращает пить, он сразу уезжает в Вешкайму. Выехал из дома по 

<

адрес> ФИО3 добровольно, сам забрал все свои вещи. 

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, доказательства обратного ответчиком суду не предоставлены.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ст. 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ответчиком не доказано, что между ним и собственником жилого помещения ФИО2 существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Договорных отношений между сторонами нет.

Таким образом, законных оснований для пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> ФИО3 не имеется, поэтому его право пользования спорным жилым домом подлежит прекращению.

При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом в отношении ответчика ФИО3 принято решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

После вступления в законную силу, настоящее решение для УМВД России по Ульяновской области является правовым основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через ленинский районный суд 

<

адрес> в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: О.В. Бирюкова