Дело № 2-352/2023

(24RS0057-01-2023-000014-40)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 10 мая 2023 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шарыпово о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Администрации города Шарыпово о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Требования обоснованы тем, что в вышеуказанном доме истец проживает с 2002 года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимости имущества, не являясь при этом его собственником. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 (по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на заявленных исковых требованиях. 

Представитель ответчика Администрации города Шарыпово (по доверенности) в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст. 167

Свидетели ФИО4, Свидетель №1 в судебном заседании показали, что ФИО1 пользуется спорным жилым помещении более 15 лет, присматривает за ним, приводит в порядок. Прежде в нем жил пожилой мужчина, после его смерти ФИО1 стала пользоваться спорным жилым помещением, поскольку сын прежнего собственника тоже умер. 

Заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права. 

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является объектом недвижимости, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 52,4 кв.м., инвентаризационная стоимость 185684 рублей.

Из справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости: квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлений Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, сведений о правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. 

Право собственности на указанное жилое помещение иными лицами не оспаривается.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> более 18-ти лет, в связи с чем, на основании приведенных правовых норм, приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество, вследствие приобретательной давности. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) № общей площадью 52,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Председательствующий: В.М. Тупаленко 

Мотивированное решение изготовлено: 17 мая 2023 года.