Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Блиновой М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца – ФИО6, помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратилась в суд к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, предоставленной ООО УК «Согласие», ранее зарегистрированные граждане, сняты с учета. ОП № МУ МВД России «Красноярское» информационным письмом уведомил о том, что по данному адресу зарегистрированные граждане по месту жительства (пребывания) не значатся. Вместе с тем, при обследовании жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, специалистами администрации района ДД.ММ.ГГГГ установлено фактическое проживание следующих граждан ФИО1 и ФИО3, что подтверждается актом от указанной даты. Данные граждане родственниками ранее снятых с регистрационного учета нанимателей не являются, 

<

адрес> договор социального найма с ФИО1, ФИО3 не заключался, следовательно, проживание указанных граждан в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, является незаконным, правовые основания вселения отсутствуют, в связи с чем, администрация 

<

адрес> просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также выселить ответчиков без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца 

<

адрес> ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчики без законных оснований вселены в спорное жилое помещение, в связи с чем, подлежат выселению, при этом до настоящего времени незаконно проживают в спорной квартире.

Ответчики: ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступало.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании исковые требования полагала законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования 

<

адрес>, при этом ответчики ФИО1 и ФИО8 проживают в спорном помещении без каких-либо законных оснований, в том числе не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, а также своим поведением нарушают права соседей. Факт незаконного проживания в спорном помещении подтверждается актами обследования квартиры.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Пунктами 4, 5 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено право граждан, законно находящихся на территории РФ, свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34).

Из представленного в материалы дела акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> на предмет фактического проживания, комиссией администрации 

<

адрес> установлено: пятиэтажный панельный дом, двухкомнатная 

<

адрес>, находится на четвертом этаже, входная дверь железная, не имеет замка, в свободном доступе, общая площадь жилого помещения 47,4 кв.м., жилая площадь 27,1 кв.м., канализация в удовлетворительном состоянии, холодная и горячая вода имеется, санузел раздельный в удовлетворительном состоянии, отопление центральное. В квартире незаконно проживают ФИО3 и ФИО1. В квартире на момент проверки они отсутствовали, вещи раскиданы по всей квартире, имеется неприятный запах. Опрошена соседка 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает в своей квартире с супругом, в 

<

адрес> проживает ФИО3 и ФИО1, ведут антисоциальный образ жизни (л.д. 22).

Из акта МУ МВД России «Красноярское» Отдел полиции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки старшим УУП ОУУП и ДН ОП № МУ МВД России «Красноярское» капитаном полиции ФИО9 адреса: 

<

адрес>, установлено, что по данному адресу фактически проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Согласие» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> никто не значится (л.д. 55-56).

В соответствии с актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на предмет установления факта проживания граждан и санитарно-технического состояния жилого помещения, составленного комиссией специалистов юридического отдела администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО10 и ФИО11 в присутствии ФИО12, проживающей в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, установлено, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживают 2 мужчины ФИО1 и ФИО4, завели собаку. На момент проверки дома не было, дверь никто не открыл, замок в двери ответствует, доступ в жилое помещение не предоставлен, мужчин видят каждый день (л.д. 77).

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные исковые требования, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание то, что ответчики вселились в спорное жилое помещение без законных на то оснований, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником (муниципальное образование 

<

адрес>) и ответчиками по порядку пользования спорным жилым помещением не заключено, доказательств обратного в соответствии с требованиями статьей 56 ГПК РФ ответчиками представлено не было, суд считает необходимым исковые требования администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> удовлетворить, признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, с их выселением из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>, с подачей жалобы через 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес> через 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Блинова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Блинова