Отметка об исполнении решения _____________________________________

Дело № 2-486/2019 09 августа 2019 года 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

с участием прокурора Кулешовой С.Г., 

при секретаре Куклиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сланцевского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, публично-правового образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области к ФИО2 об обязании произвести отчуждение имущества в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:28:0103002:9, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л:

Сланцевский городской прокурор, действующий в интересах Российской Федерации, публично-правового образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании произвести отчуждение имущества в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании прокурор Кулешова С.Г. заявленные требования поддержала и пояснила, что по заданию прокуратуры Ленинградской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства на территории Сланцевского муниципального района Ленинградской области. Установлено, что ответчик ФИО2 является гражданином иностранного государства, при этом в собственности у ответчика имеется доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55). 

В силу требований ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. 

Данный перечень, в который включен Сланцевский муниципальный район Ленинградской области, утверждён Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками". 

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, перечень которых утвержден Указом Президента от 09.01.2011 № 26 и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке. 

В соответствии ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. 

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п. 2 ст. 238). 

До настоящего времени ответчиком не приняты меры по отчуждению имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, о чём свидетельствует наличие действующего права собственности на спорный земельный участок. 

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы публично-правового образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области, а также права и законные интересы Российской Федерации, так как земельный участок расположен на приграничной территории и в настоящем случае нарушаются права и государства и публично-правового образования на безопасность. 

В соответствии со ст.ст. 45, 30, 403 ГПК РФ просит обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес>, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение имущества в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, и пояснила, что она имеет ? долю в праве на земельный участок и ? доли в праве на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она оформляет договор дарения на ФИО1 на данное имущество, нотариус уже подготовила электронный договор дарения. ДД.ММ.ГГГГ договор будет подписан. Когда в Росреестре она оформляла права собственности на землю, то ее предупреждали, что надо будет отчуждать земельный участок, но не сказали в какой срок это надо было сделать. Просила принять признание иска.

Представитель третьего лица и.о. главы администрации муниципального образования Загривское сельское поседение Сланцевского муниципального района 

<

адрес> ФИО3, действующий на основании решения № 288-сд от 18.02.2019 в судебном заседании требования поддержал. 

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил. 

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом. 

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию имеет, ? доля в праве обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. 

Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26. 

В соответствии с пунктом 241 Указа Президента РФ от 9 января 2011 года № 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которые иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками" Сланцевский муниципальный район Ленинградской области, в состав которого входит Загривское сельское поселение, является приграничной территорией.

В силу ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. 

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. 

Ответчик ФИО2 указала, что в настоящее время готовятся документы и ДД.ММ.ГГГГ она заключит договор дарения на указанный земельный участок. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Признание иска ответчиком ФИО2, которая в судебном заседании указала, что исковые требования признает в полном объеме, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В порядке ст. 173 и ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е ШИ Л:

исковые требования Сланцевского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, публично-правового образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области к ФИО2 об обязании произвести отчуждение имущества в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, удовлетворить. 

Обязать ФИО2 произвести отчуждение имущества в виде ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Давидович