№ 2-2274/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-001714-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 09 октября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При секретаре – Гашковой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Джанкоя Республики Крым, Джанкойскому жилищно–строительному кооперативу № о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивировав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году, ей, как члену ЖСК № города Джанкоя Крымской области была предоставлены кооперативная квартира № в доме № по 

<

адрес> в городе 

<

адрес>. В квартиру вселилась также её дочь и члены её семьи. С мужем ФИО3 брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом была выплачена полная стоимость квартиры в сумме 

<

данные изъяты> и квартира перешла в её собственность. Однако право собственности на квартиру не было оформлено в установленном законом порядке кооперативом и истцу не было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Истец обратилась в Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на квартиру, однако документы не были приняты ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем истец просит признать право собственности на указанное домовладение. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика в деле привлечен Джанкойский жилищно-строительный кооператив №. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, предоставила заявление о возможности рассмотрения дела в её отсутствие, требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. 

Представитель ответчика Джанкойского жилищно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, предоставил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Джанкой республики Крым в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией. 

Исследовав материалы дела, заявления сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Исполнительным комитетом городского Совета народных Депутатов г. Джанкоя от ДД.ММ.ГГГГ года выдан ордер на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива серии № на имя ФИО1 с семьей, состоящей из 4 человек на право занятия жилого помещения жилой площадью 39,60 кв.м., состоящей из трёх комнат, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ордер выдан на основании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, утвержденного решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г. Джанкоя № (л.д. 8)

Квартира состоит из трёх жилых комнат, общая площадью квартиры составляет 59,5 кв.м., жилая площадь 38,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12)

Вместе с тем, право собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 29, 26-27).

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на квартиру.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент возникновения права собственности действовало украинское законодательство.

В соответствии со ст. 86 Гражданского кодекса Украины (1963 года), действующий в редакции на момент возникновения правоотношений, право собственности – это урегулированные законодательством общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Собственность в Украине выступает в следующих формах: частная, государственная, коммунальная. Все формы собственности равноправны. Отношения собственности регулируются Законом Украины «О собственности», настоящим кодексом, иными законодательными актами.

Согласно ст. 15 Закона Украины «О собственности» №697-Х11 от 07.02.1991 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного либо другого кооператива или товарищества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. 

Истец, как член ЖСК № произвела оплату стоимости спорной квартиры в размере 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ полностью (л.д. 9).

Соответственно, право собственности истца на спорное недвижимое имущество возникло в 1992 году после полной оплаты стоимости квартиры.

Также, право собственности истца на квартиру никем не оспаривалось, фактически признавалось собственником дома – ЖСК №.

В виду отсутствия регистрации спорной квартиры в БТИ г.Джанкоя и права собственности на него, что является препятствием для последующей реализации прав собственника, суд приход к выводу о целесообразности признания за ФИО1 права собственности на указанную квартиру жилой площадью 38.3 кв.м.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истец освобождена от оплаты государственной пошлины на основании статьи 333.36 НК РФ, что подтверждается справой МСЕ серии № (л.д. 6). 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации города Джанкоя Республики Крым, Джанкойскому жилищно-строительному кооперативу № о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры № по улице 

<

адрес> в доме № в городе 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 13.10.2023 года.