УИД 69RS0026-01-2025-002366-33

Дело № 2-1179/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года г. Ржев Тверская область

Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Кубышкиной Ю.М., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности от 06.09.2025, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил :

В суд обратился ФИО3 с иском к ФИО5 об установлении факта принятия наследства фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за сыном фио1, умершим ДД.ММ.ГГГГ; включении в состав наследственной массы после смерти фио 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признании за истцом права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, мотивировав требования следующим.

В 2006 году истец ФИО3, его мать фио, брат фио1 были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> Квартира находилась в собственности МО г. Ржев. 28.02.2006 года был заключен договор приватизации спорной квартиры. ФИО3, фио, фио1 стали долевыми собственниками (по 1/3 доли) на указанную квартиру, однако не зарегистрировали свое право в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – фио1 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца фио Сын фио1 – ФИО5 06.09.20205 подал заявление нотариусу о том, что ему известно об открытии наследства после смерти бабушки фио и отца фио1 Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство истцом. фио1 до момента смерти проживал и был зарегистрирован с матерью фио Она фактически приняла наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, после его смерти. Также фио оплачивала коммунальные платежи в течение 2 месяцев с даты смерти фио1 Нотариусом было отказано истцу в совершении нотариального действия, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах фио и фио1 на спорную квартиру. Указывает, что является наследником первой очереди после смерти фио Никаким другим способом, кроме судебного, невозможно оформить право собственности на квартиру.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО4 в судебном заседании просили иск удовлетворить, изложили обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление о признании иска.

Заслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана фио, ФИО3, фио1 (по 1/3 доли каждому) по договору передачи квартир (домов) в собственность граждан 28.02.2006 года, заключенному между Муниципальным образованием г. Ржев и указанными лицами, что подтверждается договором передачи квартир (домов) в собственность граждан от 28.02.2006.

Право собственности фио, ФИО3, фио1 на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.12.2025 №

В указанной выписке правообладателем значится Муниципальное образование город Ржев Тверской области.

По сообщению УИЗО Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 08.12.2025, указанное жилое помещение является имуществом казны Ржевского МО, значится в реестре муниципальной собственности за № на основании постановления Главы администрации г. Ржева Тверской области от 21.09.1995 № 712.

Как следует из сообщения Ржевского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 09.12.2025, по данным архива учреждения правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются фио, ФИО3, фио1 (по 1/3 доли) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.02.2006.

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Исполнительного комитета Ржевского городского Совета народных депутатов Тверской области.

фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном фио (после смены фамилии – фио) что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Тиванцовским сельским советом Велижского района Смоленской области.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном фио, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Итомлинским сельским советом Ржевского района Калининской области.

фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной отделом ЗАГС Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области.

фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной отделом ЗАГС Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ни фио1, ни фио при жизни не успели зарегистрировать свое право собственности, таким образом, государственная регистрация перехода права собственности на квартиру не состоялась.

На дату смерти фио1 его брак с фио2 был прекращен в связи со смертью супруги, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ЗАГС Исполнительного комитета Ржевского городского Совета народных депутатов Тверской области.

Из материалов наследственного дела после смерти фио следует, что единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства, является истец ФИО3 Заявление подано в установленный законом шестимесячный срок.

Кроме того, как следует из материалов дела, 06.09.2025 ответчик ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о том, что ему известно об открытии наследства после смерти бабушки фио и отца фио1 Сообщает, что им пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО3

Постановлением нотариуса от 23.10.2025 представителю ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на квартиру.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Исследованными письменными доказательствами судом достоверно установлено, что как фио1, так и фио при жизни выразили свою волю на приватизацию спорного жилого помещения и предприняли все необходимые меры для оформления договора приватизации спорного жилого помещения, однако умерли до государственной регистрации права собственности на квартиру.

Судом установлено, что на день смерти фио1, его мать фио была зарегистрирована и проживала с ним по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, из представленных суду доказательств следует, что фио в течение 2 месяцев с момента смерти сына фио1 оплачивала коммунальные услуги за спорную квартиру.

Таким образом, фио (наследник первой очереди) фактически вступила в управление наследственным имуществом после смерти сына фио1

Ответчик суду представил письменное заявление о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком ФИО5 выражены в письменном заявлении, адресовано суду и приобщено к материалам дела.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО5, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчику понятны.

При таких обстоятельствах суд считает, что спорная доля в праве общей долевой собственности на квартиру должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя фио, а за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 264, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти сына – фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в наследственную массу после смерти фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке наследования после смерти фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Андреева

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2025 года