УИД 72RS0012-01-2025-000281-68

№ 2-228/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. КазанскоеКазанского районаТюменской области 

7 октября 2025 года 

Казанский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Вьюховой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Гапеевой В.А.,

с участием помощника прокурора Казанского района Казанцевой А.П., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя требования тем, что она (ФИО1) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована, но длительное время не проживает ФИО2, которая добровольно выехала из квартиры в 2017 году и проживала у своей сестры по адресу: 

<

адрес>, откуда в сентябре 2024 года выехала, адреса места своего жительства не сообщила. Ответчик утратила интерес к спорному жилому помещению. Препятствий в пользовании квартирой она не имела. Бремени содержания квартиры ФИО2 не несет, никаких обязательств по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии не выполняет. Все расходы по содержанию квартиры несет она (истец). Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с тем, что ответчик зарегистрирована в её квартире. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнительно пояснив, что её дочь ФИО2 примерно до возраста 13-14 лет проживала с ними по адресу: 

<

адрес>. Их старшая дочь Свидетель №2 проживает в 

<

адрес>. Они приобрели в собственность соседнюю квартиру по адресу: 

<

адрес>, где у них было большое хозяйство. Фактически они домой приезжали только ночевать, а большую часть времени находились в 

<

адрес>. Снежана сначала оставалась у своей сестры гостить, а затем стала проживать у неё постоянно. Ей на тот период времени было примерно 13-14 лет. С этого времени она больше по адресу: 

<

адрес>, не проживала, вещей её в квартире не было. В школу её возили на школьном автобусе. До сентября 2024 года она проживала в 

<

адрес>, а в сентябре 2024 года она уехала в неизвестном им направлении. Они подавали заявление в полицию о её розыске. В результате розыска было установлено, что она уехала с молодым человеком для совместного проживания. Периодически она выходила на связь со своей сестрой Свидетель №2, поэтому известно, что она сначала проживала в г. Тюмени, потом уехала в г. Сургут, родила ребенка. Из квартиры её никто не выгонял, никаких препятствий в проживании ей не чинил, она добровольно выехала из квартиры. Вещей её в квартире не имеется. У неё есть доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а с 13 мая 2025 года по 12 мая 2026 года – по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. По обоим адресам судом направлялись документы и уведомления о вызове в судебное заседание, однако не были ответчиком получены. Кроме того, при рассмотрении гражданского дела № 2-104/2025 ФИО2 сообщала свой иной адрес места жительства в г. Тюмени и номер телефона. По этим контактам также судом были предприняты попытки уведомить её о дате, времени и месте судебного заседания, однако повестка не была вручена, а по номеру телефона дозвониться до неё не удалось.

Других сведений об ответчике (о месте пребывания, о месте работы) у суда не имеется. Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры для её вызова в судебное заседание.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из приведённых выше норм следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства (пребывания), тем самым, обозначает своё постоянное место жительства (пребывания) в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом. Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица, и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ФИО1 была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Отд МВД России по Казанскому району, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлённым о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявлял.

С согласия лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Отд МВД России по 

<

адрес>, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, заключение помощника прокурора Казанского района Тюменской области Казанцевой А.П., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Казанского районного суда Тюменской области от 6 мая 2025 года, вынесенного по гражданскому делу № 2-104/2025 (л.д. 15-17). При рассмотрении указанного гражданского дела ФИО2 была привлечена к участию в деле, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Истец ФИО1 пояснила в судебном заседании, что ФИО2 в спорной квартире не проживает примерно с 2016 года.

Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1, которые пояснили, что примерно с 2013-2014 года ФИО2 проживала в 

<

адрес> у своей сестры. С этого времени она по адресу: 

<

адрес>, не проживала, вещей её в квартире не имеется.

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации Казанского муниципального района (л.д. 65) и Пешневского сельского поселения (л.д. 25) ФИО2 значилась проживающей как по адресу: 

<

адрес>, так и по адресу: 

<

адрес>.

Из информации Отд МВД от 28 августа 2025 года следует, что по адресу: 

<

адрес> в настоящее время проживают ФИО1 и ФИО3, ФИО2 по данному адресу не проживает, по имеющимся сведениям– она проживает в г. Сургуте, точный адрес её не известен (л.д. 62).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2, имея регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу длительное время не проживает, бремени содержания жилья он не несёт, членом семьи собственника не является, вещей ей в жилом помещении не имеется, фактически постоянно проживает в г. Сургуте, где имеет регистрацию по месту пребывания.

Оснований полагать, что её отсутствие в жилом помещении носит временный и вынужденный характер, не имеется. 

На основании вышеизложенного, принимая во внимание что ФИО2, имея регистрацию по данному адресу, каких-либо действий, свидетельствующих о наличии у неё прав на жилое помещение, не производила, длительное время (около 10 лет, в том числе и по достижению совершеннолетнего возраста в 2020 году) никаких попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, о своих правах на данное жилое помещение не заявляла, суд приходит к выводу о том, что она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. 10, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 10, 69, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 56, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан 13 марта 2022 года УМВД России по Тюменской области) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте 9 октября 2025 года.

Председательствующий судья: /подпись/ Н.В. Вьюхова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-228/2025 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.

Судья

Казанского районного суда Н.В. Вьюхова