Дело № 2-578/2019

УИД- 24RS0012-01-2019-000360-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

ФИО1,

с участием помощника прокурора г. Дивногорска 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО11 ФИО6 о прекращении права пользования,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО10 ФИО6 о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указывает, что на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска обращено взыскание на имущество должника, которое в установленный законом срок не было реализовано в принудительном порядке, взыскателю направлено предложение оставить указанное имущество себе. На основании акта о передаче нереализованного имущества должника, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано взыскателю. Истец направил ответчиками претензию с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в течение трех дней с момента получения уведомления, по истечении указанного срока жилое помещение ответчиками не освобождено, меры по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предприняты.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащем образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО12 ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явились, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела не обращались. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчиков надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права ответчиками, при добросовестном отношении к своим обязанностям они могли осведомиться о наличии настоящего спора в суде. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив представленные материалы, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация граждан производится по месту их жительства.

В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением. 

Как установлено судом, ФИО3 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Дивногорску передано нереализованное имущество должника ФИО5, а именно комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Переход права собственности на спорное жилое помещение к ФИО3 зарегистрирован 29 марта 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

17 апреля 2019 года истцом направлены претензии по месту регистрации ответчиков о снятии с регистрационного учета в связи с переходом права собственности, однако ответа на претензии не последовало. 

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, правом собственности на спорное жилое помещение ответчики не обладают. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Ответчики, оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, препятствуют истцу реализовывать свои права собственника на владение и распоряжение своей собственностью.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО13 ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд. 

Судья Мальченко А.А.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2019 года.

«СОГЛАСОВАННО»: судья __________________ Мальченко А.А.