Дело №2-233/2024 

74RS0019-01-2024-000351-03

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Касли 09 апреля 2024 года 

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Карташовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 45 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 1972 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что после смерти его бабушки МКН открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником по закону на спорное имущество является истец ФИО1. После смерти бабушки истец пользуется спорным жилым домом и земельным участком как собственник, следит за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем истец полагает, что за ним возникло право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 поданное исковое заявление поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2. действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что спора о наследстве нет.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Вишневогорского городского поселения, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили отзыв по иску, просили дело рассмотреть без их участия. 

В судебное заседание не явился, привлеченный судом, представитель ответчика администрации Шабуровского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили мнение по иску, просили дело рассмотреть без их участия. 

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО3 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, допросив свидетелей РСВ, ПНА, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

На основании ст.17 Гражданского кодекса РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что при МКН приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, МКН принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,1972 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 1972 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

МКН умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района составлена актовая запись о смерти №.

Установлено, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан МСЮ, в графе мать указана МЛА.

Согласно свидетельству о рождении МСЮ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана МКН.

МСЮ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района 

<

адрес>.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО3 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти МКН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и МСЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО4 исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются наследственные дела: № открытое к имуществу МКН на основании заявления внука ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ; сведения о наследственном имуществу в деле нет; свидетельств о праве на наследство не выдавалось; № открытое к имуществу МСЮ, наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя МЛА. Наследственное дело состоит из: денежных вкладов, хранящегося в подразделении ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами и компенсациями. Наследнику выдано свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество. Других сведения о наследственном имуществе в наследственном деле нет. 

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 является внуком МКН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также наследником после ее смерти.

Допрошенные в судебном заседании свидетели РСВ и ПНА пояснили, что истец является внуком МКН, следит и ухаживает за спорным жилым домом и земельным участком, ранее в доме проживала бабушка истца, в настоящее время она умерла. Споров по наследству не имеется.

Обстоятельство использования жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также квитанциями, представленными в суд. Сведений о наличии спора у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1 в порядке наследования, возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности на жилой дом, общей площадью 45 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти МКН, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности на земельный участок, общей площадью 1972 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти МКН, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Янковская С.Р.