Дело №2-2271 / 2017

Решение

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Подберезной О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г.Смоленска о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру 

<

адрес> в порядке наследования, указав, что указанная квартира на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 12.09.2014 принадлежала на праве собственности в равных долях ему, ФИО1 и его матери ФИО2, которая 15.10.2016 скончалась. Истец является наследником умершей, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано ввиду того, что вышеуказанный договор приватизации не был в установленном порядке зарегистрирован в органах Росреестра.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик Администрация в судебное заседание явку представителя не обеспечила, в поступившем ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2. ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, 31.10.1974 родился ФИО5, родителями которого являются ФИО3 и ФИО2 (л.д. 23).

12.09.2014 между Администрацией Промышленного района г. Смоленска и ФИО2, ФИО1, ФИО5 заключен договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которого им в общую собственность передается квартира, общей площадью 52,2 кв.м, в том числе жилой – 30,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19). 

15.10.2016 ФИО2 умерла (л.д.22).

02.05.2017 право собственности истца ФИО5 и ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП, с определением доли по 1/3 за каждым из перечисленных собственников.

Обосновывая свои требования, истец указал, что после смерти матери он вступил в наследство на часть имущества, однако оформить наследственные права на вышеуказанное жилое помещение он не может, так как при жизни наследодатель свое право собственности на квартиру не зарегистрировал в установленном порядке.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В судебном заседании установлено, что умершая 15.10.2016 ФИО2 завещания после себя не оставила.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, ее наследниками первой очереди по закону является сын ФИО5

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 ГК РФ).

В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и пр. 

В соответствии с п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Таким образом, действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом смоленского городского нотариального округа ФИО4 к имуществу умершей 15.10.2016 ФИО2, следует, что единственным ее наследником по закону является сын ФИО5, который обратился с заявлением о принятии наследства 25.03.2017, другие наследники для оформления своих прав не обращались. 

Сведений о наличии у наследодателя иных наследников, материалы дела не содержат и суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, истец фактически принял наследство после смерти матери, осуществив следующие действия: продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по его содержанию.

Анализируя указанные нормы закона в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что ФИО5 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что спорное имущество – 1/3 доли в праве собственности квартиру №113 в доме 

<

адрес> фактически приобретено в собственность ФИО2, в связи с чем подлежит включению в состав наследственного имущества после ее смерти. 

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к убеждению о наличии достаточных оснований для включения указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 с признанием за истцом права собственности на данное имущество в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Ландаренкова