Дело №2 – 2708/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 19 октября 2017 года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-А в составе председательствующего судьи Тлатова К.А., при секретаре Слановой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением– квартирой 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по адресу этой квартиры. 

В исковом заявлении ФИО1 указала, что является собственником квартиры 

<

адрес> в г.Владикавказе на основании договора купли-продажи от 10.10.2014г. В указанной квартире на принадлежащей ей жилплощади зарегистрировано неизвестное ей лицо – ФИО2. В квартире ФИО1 ответчик 

никогда не проживала, вещей ее там нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла и не выполняет. Это, по ее мнению, существенным образом ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Поскольку без заявления и личного участия ответчика снятие ее с регистрационного учета невозможно, что видно из отказа ОП №3 УМВД по РСО-Алания, просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3 иск поддержал, сославшись на приведенные в исковом заявлении основания. 

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО4 адвокат Айларов Б.Т. просил в удовлетворении иска отказать, отметив, что ему не известно, обеспечен ответчик жильем или нет.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований УМВД России по г. Владикавказу в суд не явился при надлежащем извещении.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Судом установлено, что истец собственником жилого помещения по адресу: г.Владикавказ, по ул. 

<

адрес>, является с 10.10.2014г., ответчик- ФИО2 по указанному адресу в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает. Изложенное подтверждается представленными истцом письменными доказательствами, объяснениями истца, данными в судебном заседании.При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире № 38 

<

адрес> г. Владикавказе, не является членам семьи собственника жилого помещения по указанному адресу, следовательно, сохранение за ней права пользования этим жилым помещением и ее регистрация в ней противоречит нормам действующего законодательства и нарушают права истца как собственника квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РСО-А, 

<

...>. Обязать ОП № 3 Управления МВД России по г. Владикавказ снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РСО-А, г.Владикавказ, ул. 

<

адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-А в течение месяца со дня его принятия. Судья Тлатов К.А.