Дело №2-76/2024

УИД 05RS0030-01-2023-001042-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 05 марта 2024 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «село Чапаево» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>), 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «село Чапаево» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>), указав, что Постановлением III Съезда народных депутатов ДССР от 23 июля 1991 года «Об отводе земель для вновь образуемого Новолакского района» под переселение лакского населения Новолакского района Республики Дагестан на территорию Кумторкалинского района отведены земли, которые в последующем переданы в пользование колхоза им. Орджоникидзе. На основании решения администрации Кумторкалинского района от 17.06.1994 №20 колхозу им. Орджоникидзе с.Чапаево Кумторкалинского района выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования 1525 га для сельскохозяйственного использования. Постановлением Государственного Совета Республики Дагестан от 25.08.2003 №108 "О передаче земель, отведенных переселяемым хозяйствам Новолакского района" земли, отведенные вышеуказанным Постановлением Съезда для переселения лакского населения Новолакского района Республики Дагестан, переданы в ведение сельских муниципальных образований Новолакского района Республики Дагестан. В соответствии с актом приема-передачи от 20.08.2004 во исполнение Постановления Государственного Совета Республики Дагестан от 25.08.2003 №108 СХПК "им. Орджоникидзе" и администрация с. Чапаево осуществили прием-передачу земель СХПК "им. Орджоникидзе" общей площадью 1525 га, из которых 1143 га сельхоз угодий (220 га под пашни, 57 га под сенокосы, 866 га под пастбища) и 382 га прочих угодий (в т.ч. 46 га лесов). На основании указанного постановления за администрацией МО «с. Чапаево» зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно записи в Едином государственном реестре недвижимости за № №-05/001/2017-1 от 02.10.2017 на территории МО «село Чапаево» зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно записям в журналах и книгах выдачи постановлений Администрация МО «село Чапаево» какие-либо решения о предоставлении земельных участков в кадастровом квартале 05:50:000080 не выносила и кому-либо не предоставляла.

Правообладателем земельных участков указанного кадастрового квартала категория - земли сельскохозяйственного назначения, является МО «село Чапаево» Новолакского района РД.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017) для постановки земельного участка на кадастровый учет среди прочих документов необходимо представить межевой план, а также документ о согласовании местоположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, который подлежит утверждению органом местного самоуправления, документ подтверждающий право заявителя на объект недвижимости, которых у ответчика не имеется. Учитывая, что право собственности зарегистрировано на основании порочных сделок, которые в силу ничтожности по закону независимо от решения суда не имеют юридической силы, кадастровый учет спорного земельного участка также произведен незаконно.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности зарегистрировано на основании несуществующих, подложных документов, что говорит об их ничтожности.

Просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>)

Истец Администрация МО "село Чапаево", извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. 

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Постановлением III Съезда народных депутатов ДССР от 23 июля 1991 года «Об отводе земель для вновь образуемого Новолакского района» под переселение лакского населения Новолакского района Республики Дагестан на территорию Кумторкалинского района отведены земли, которые в последующем переданы в пользование колхоза им. Орджоникидзе. 

На основании решения администрации Кумторкалинского района от 17.06.1994 №20 колхозу им. Орджоникидзе с. Чапаево Кумторкалинского района выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования 1525 га для сельскохозяйственного использования. 

Постановлением Государственного Совета Республики Дагестан от 25.08.2003 №108 "О передаче земель, отведенных переселяемым хозяйствам Новолакского района" земли, отведенные вышеуказанным Постановлением Съезда для переселения лакского населения Новолакского района Республики Дагестан, переданы в ведение сельских муниципальных образований Новолакского района Республики Дагестан. 

В соответствии с актом приема-передачи от 20.08.2004 во исполнение Постановления Государственного Совета Республики Дагестан от 25.08.2003 №108 СХПК "им. Орджоникидзе" и администрация с. Чапаево осуществили прием-передачу земель СХПК "им. Орджоникидзе" общей площадью 1525 га, из которых 1143 га сельхоз угодий (220 га под пашни, 57 га под сенокосы, 866 га под пастбища) и 382 га прочих угодий (в т.ч. 46 га лесов). 

На основании указанного постановления за администрацией МО «с. Чапаево» зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно записи в Едином государственном реестре недвижимости за № №-05/001/2017-1 от 02.10.2017 на территории МО «село Чапаево» зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно записям в журналах и книгах выдачи постановлений Администрация МО «село Чапаево» какие-либо решения о предоставлении земельных участков в кадастровом квартале 05:50:000080 не выносила и кому-либо не предоставляла.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе в случае, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО "село Чапаево" удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, 

<

данные изъяты>, на земельный участок площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов