Дело № 2-302/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 26 октября 2020 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Самолдиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Полетаевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Полетаевского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 1968 году его родители ФИО7 ФИО1 и ФИО7 ФИО2, находясь в браке, на совместные средства построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Дом был построен на земельном участке, который был предоставлен ее семье для ведения личного подсобного хозяйства. Впоследствии, данный земельный участок был передан в собственность ее отцу ФИО8 на основании постановления администрации Полетаевского сельсовета № 3 от 5 апреля 1992 года и в настоящее время принадлежит ей. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО8 умер. Наследство отца приняла его супруга ФИО9 фактически, так как на день смерти они проживали совместно и вели общее хозяйство. К нотариусу за оформлением наследства ФИО9 не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО9 Наследство после ее смерти приняла она. Кроме нее наследниками по закону имущества родителей являются ее братья: ФИО10 и ФИО10, которые наследство принимать не желали и отказались в ее пользу. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно справке, выданной администрацией Полетаевского сельсовета, в похозяйственной книге № 1 лицевого счета № 19, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО8. По данным технического паспорта общая площадь указанного жилого дома составляет 77,5 кв.м. Согласно выводам технического заключения, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему функциональному назначению возможна. 

Поэтому она просит суд включить в состав наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 77,5 кв.м., расположенный по 

<

адрес>. и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 – адвокат Ефимкин Г.В. заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в 1963 году супруги ФИО7 ФИО1 и ФИО7 ФИО2 построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес> проживали в нем. ФИО8 умер в 1993 году. ФИО9 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9 наследство приняла ее дочь – ФИО6, которая оформила наследство на земельный участок. На дом не может оформить право собственности в административном порядке из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Представитель ответчика администрации Полетаевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в 1954 году ФИО7 ФИО1 и ФИО11 (ФИО7) ФИО2 заключили брак. В 1963 году супругами ФИО7 ФИО1 и ФИО7 ФИО2 построен жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в котором они и проживали. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8. После его смерти супруга ФИО9 приняла наследство путем фактического владения. ФИО9 умерла 27 ноября 2004 года. Наследниками после ее смерти являются: ФИО6, ФИО10, ФИО10 ФИО6 получила свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный 

<

адрес>. ФИО10 и ФИО10 к нотариусу за оформлением наследства не обращались. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке ФИО6 не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела. 

Как видно из выписки из похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 19, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> числится за умершим ФИО7 ФИО1.

Из актовой записи о заключении брака № 35, выданной отделом ЗАГС администрации Токарёвского района Тамбовской области следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № 15 от 10 апреля 1954 года, которую составило Управление милиции Тамбовской области Бюро ЗАГС Полетаевского района ФИО7 ФИО1 и ФИО11 ФИО2. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО7, жене – ФИО7. 

Согласно свидетельства о смерти 11-КС №, выданного 19 марта 2019 года повторно, ФИО7 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению нотариуса Токаревского района Тамбовской области наследственного дела, на имя ФИО7 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Токаревского района Тамбовской области нет.

Из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ повторно, следует, что ФИО7 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО7 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, принявшим наследство, является ФИО6, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по 

<

адрес> кадастровый №, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве собственности ФИО6 (номер государственной регистрации №1, от ДД.ММ.ГГГГ).

Из свидетельства о рождении 1-ЯО, выданного 17 сентября 1957 года следует, что ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Родителями значатся: отец – ФИО7 ФИО1, мать – ФИО7 ФИО2.

Из свидетельства о заключении брака 1-КС №, выданного 31 июля 2012 года повторно видно, что ФИО6 ФИО3 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО6, жене – ФИО6.

Согласно справки о смерти № 53, выданной отделом ЗАГС администрации Токарёвского района Тамбовской области, ФИО7 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Полетаевским сельсоветом Токаревского района Тамбовской области, ФИО7 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из постановления главы Полетаевского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области от 26.02.2009 № 17 «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости в с.Полетаево Токарёвского района Тамбовской области», жилому дому, собственником которого значится ФИО7 ФИО1 присвоен 

<

адрес>. 

Как видно из справки администрации Полетаевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, расположен на землях населенного пункта, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки Полетаевского сельсовета. Сведениями о выдаче разрешения и акта ввода на указанный жилой дом предоставить не могут, так как в здании Полетаевского сельсовета в марте 2000 года произошел пожар и все документы сгорели. Поэтому сведениями о выдаче разрешения и акта ввода на указанный жилой дом не располагают. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 77,5 кв.м., год завершения строительства 1963, назначение жилое, число этажей объекта недвижимости -1.

Как видно из технического заключения, выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам жилого 

<

адрес>, жилой дом расположен от красной линии улицы, от красной линии проезда, от границ соседних участков на расстояниях, соответствующих требованиям СП 42.13330.2011. Фундамента устроены с учетом физико-механических характеристик, предусмотренных в СП 22.13330.2011, гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам, что обеспечивает необходимую равномерность осадок под элементами жилого дома. Общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Дальнейшая эксплуатация жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> по своему функциональному назначению возможна. 

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был построен супругами Ш-выми в 1963 году и являлся их совместной собственностью. После смерти ФИО8 наследство фактически приняла супруга ФИО9. После смерти ФИО9 наследство приняла ФИО6. 

Таким образом, у суда имеются основания для включения в состав наследства ФИО9, умершей 27.11.2004 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> признания за ФИО6 права собственности на указанный жилой дом. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Включить в состав наследства ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 77,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 77,5 кв.м., назначение жилое, количество этажей объекта недвижимости - 1, расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Копченкина