Копия

Дело № 2-651/2020

32RS0008-01-2020-002033-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Дятьково 23 октября 2020 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Каштановой Е.В.,

с участием 

старшего помощника прокурора г.Дятьково Рубанова М.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Антонова М.Н., 

представителя ответчика ФИО3 Климина И.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником жилого посещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Однако ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в жилом помещении не имеется.

В связи с тем, что регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, последняя с учетом измененных исковых требований просила суд признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что с момента регистрации ответчиков, последние в квартиру не вселялись, в ней не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, их вещей в жилом помещении не имеется. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчиков возвращены с истекшим сроком хранения.

В связи с не проживанием ответчиков по месту регистрации, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 был назначен адвокат Антонов М.Н., в качестве представителя ответчика ФИО3 - адвокат Климин И.Н., которые исковые требования не признали.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора г.Дятьково Рубанова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

По делу установлено и подтверждено документально, что истец является собственником квартиры, общей площадью 29,9 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области 03.04.2008 года. 

Согласно поквартирной карточки в данном жилом помещении значатся зарегистрированными с 1995 года сын истца ФИО7, с 2016 года дочь ФИО8, внуки ФИО9, ФИО9, а так же с 2018г. зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 

Из акта от 21.10.2020 года усматривается, что ответчики в жилом помещении не проживают, их личные вещи отсутствуют. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании подтвердила, что ответчики в квартиру не вселялись и не проживали в ней, их вещей в жилом помещении не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, оценивав собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, членом семьи собственника не являются, оплату коммунальных платежей никогда не производили, каких-либо соглашений с собственником о порядке пользования жилым помещением ответчиками не заключалось. 

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении и выселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, кроме того, регистрация указанных лиц нарушает право истца по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением по своему усмотрению. 

Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты> А.П. Чернигина 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 30 октября 2020 года.