УИД 66RS0012-01-2023-002372-24

Гражданское дело № 2-71/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 12 января 2024 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Водоканал Каменск-Уральский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за несанкционированное подключение к централизованной системе водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Водоканал Каменск-Уральский» (далее АО «Водоканал КУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за несанкционированное подключение к централизованной системе водоснабжения. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г. Каменск-Уральский, 

<

адрес> вдоль которого проходит водопровод, находящийся в эксплуатации истца. 25.07.2023 при осмотре сети в водопроводном колодце № ВК-3 обнаружено присоединение водопроводной трубы от земельного участка по 

<

адрес>, разрешительная документация на указанное присоединение у истца отсутствует. 01.08.2023 составлен акт о наличии самовольного подключения, произведено отключение путем закрытия водопроводного крана на врезке. 02.08.2023 при проверке состояния отключенной врезки установлено самовольное подключение водопроводного крана на врезке. Произведено повторное отключение несанкционированной врезки путем отсоединения пластикой трубы от уличного водопровода, о чем составлен акт об отключении от 02.08.2023. Просят суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 начисленную за несанкционированное подключение к централизованной системе водоснабжения плату в размере 300211 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6202 руб. 

Представитель истца АО «Водоканал КУ» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем доводам. Указала о том, что до настоящего времени договор о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения ответчиками не заключен. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и в срок. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно п. 2 ст. 13 вышеуказанной статьи, к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В ч. 1 ст. 7 Закона о водоснабжении, предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Часть 2 указанной статьи предусматривает, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 18 Закона о водоснабжении подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО5, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск – Уральский, 

<

адрес> на основании договора передачи дома (доли дома) в собственность граждан от 20.01.1995. 

Фактически в жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, что следует из адресных справок, представленных ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский» по запросу суда. 

07.04.2008 между ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского», выполняющим функции собственника от имени МО город Каменск-Уральский и АО «Водоканал Каменск – Уральский» (ранее ОАО «Водоканал») заключен договор аренды муниципального имущества №, по условиям которого МО город Каменск-Уральский передает в аренду муниципальное имущество, в том числе хозяйственно-питьевой водопровод по 

<

адрес> (Приложение № 1 к договору).

АО «Водоканал КУ» согласно Устава организации осуществляет деятельность по обеспечению потребителей, юридических и физических лиц питьевой и технической холодной водой (водоснабжение), оказание услуг водоотведение, постановлением Администрации г. Каменска-Уральского № 1222 от 28.08.2014 определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории МО город Каменск-Уральский.

Под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения согласно абз. 11 п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644) понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В абз. 12 п. 2 Правил № 644 при этом предусмотрено, что под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

В соответствии с п.п. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

На основании п. 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (абз. 2 п. 62абз. 2 п. 62 Правил № 354).

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения (абз. 3 п. 62абз. 3 п. 62 Правил № 354).

18.07.2023 ФИО2 обратилась с заявлением в АО «Водоканал КУ», согласно которого просит принять в эксплуатацию прибор учета холодной воды без оформления договора. 

25.07.2023 во время осмотра водопроводного колодца, расположенного на уличной водопроводной сети возле жилого дома по 

<

адрес> установлено наличие трех присоединений к водопроводной сети, что следует из служебной записки начальника диспетчерской службы от 25.07.2023. 

Из акта о выявлении несанкционированного подключения к системам водоснабжения от 01.08.2023 следует, что в водопроводном колодце имеется врезка диаметром 25 мм, разрешительная документация для присоединения на которую отсутствует. Через самовольное присоединение идет водоснабжение жилого помещения № по 

<

адрес>. Подача воды к жилому помещению прекращена путем закрытия водопроводного крана на врезке. 

02.08.2023 составлен акт об отключении потребителя от системы централизованного холодного водоснабжения, согласно которого при проверке состояния отключенной врезки обнаружено подключение водопроводного крана на врезке, перекрытой 01.08.2023. Произведено повторное отключение несанкционированной врезки путем отсоединения пластиковой трубы от уличного водопровода. 

Указанный акт послужил основанием для расчета платы за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения.

18.08.2023 ответчикам направлена претензия об оплате задолженности за самовольное несанкционированное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 300211 руб. 75 коп., указанная задолженность добровольно погашена не была.

Проверив расчет истца, которым задолженность к взысканию определена по пропускной способности трубы за три месяца, предшествующих установлению факта самовольного подключения, т.е. за май-июль 2023 г. в размере 300211 руб. 75 коп., суд находит его верным, ответчиками в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанный расчет не оспорен. 

В судебном заседании участниками процесса не оспаривалось, что договор о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения ответчиками до настоящего времени не заключен. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Водоканал КУ».

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6202 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Водоканал Каменск-Уральский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за несанкционированное подключение к централизованной системе водоснабжения удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) солидарно в пользу акционерного общества «Водоканал Каменск-Уральский» (ИНН 

<

***>) плату за несанкционированное подключение к централизованной системе водоснабжения в размере 300211 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6202 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья: 

<

*****> Я.Ю. Долговых

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2024.