Гражданское дело № 2-1800/2021

43RS0003-01-2021-002428-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года город Киров 

Первомайский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

с участием прокурора Наймушиной О.С., 

при секретаре Зыряновой Е.А.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ "Кировское жилищное управление" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

МКУ "Кировское жилищное управление" обратилось в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире по адресу: {Адрес}. 

Свои требования обосновывало тем, что ФИО1 на условиях социального найма занимал спорную квартиру в многоквартирном жилом доме, который признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. Взамен данной квартиры ответчику предоставлено на праве социального найма благоустроенное жилое помещение по адресу: {Адрес}. 

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире по {Адрес}, самостоятельно с регистрационного учета не снимается, что не позволяет истцу осуществить снос аварийного дома. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц администрации МО "Город Киров", УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель администрации МО «Город Киров» просили о рассмотрении дела без их участия, полагают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: {Адрес} находится в муниципальной собственности, было предоставлено на условиях социального найма ФИО1 

ФИО1 имеет регистрацию по указанному адресу. 

Данный многоквартирный жилой дом {Дата} признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. 

{Дата} ФИО1 администрацией МО «город Киров» для временного проживания предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес}

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-п многоквартирный жилой дом по адресу: {Адрес} принят в казну муниципального образования «город Киров».

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-п в целях обеспечения переселения граждан, проживающих на территории г. Кирова, из аварийного жилья, территориальному управлению администрации г. Кирова по Первомайскому району для предоставления ФИО1 по договору социального найма выделена однокомнатная благоустроенная квартира - студия {Номер}, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в {Адрес}. 

Во исполнение указанного постановления заместителем главы администрации г. Кирова, начальником территориального управления по Первомайскому району {Дата} издано распоряжение о предоставлении ФИО1 указанного жилого помещения, заключении с ним договора социального найма. ФИО1 предписано сняться с регистрационного учета по адресу: {Адрес} течение месяца со дня издания настоящего распоряжения. 

Установлено, что на момент обращения с иском в суд и до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. 

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. 

В судебном заседании установлено, что предоставляемое ответчику жилое помещение по адресу: {Адрес} является отдельной однокомнатной благоустроенной квартирой, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., больше по общей площади ранее занимаемого жилого помещения ((Данные деперсонифицированы) кв.м), отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам и находится на территории МО «Город Киров», то есть полностью отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ.

При изложенных обстоятельствах в силу требований статей 87, 89, пункта 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что спорное жилое помещение является аварийным и непригодным для проживания, ответчик обеспечен благоустроенным жилым помещением, пригодным для проживания, он утрачивает право пользования квартирой по адресу: {Адрес}.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Рогачёва Ю.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2021 года