Полный текст решения изготовлен 19 июля 2021г..

2-№/21

50RS0№-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А., 

При секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> Подольск, Комитету имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск, ФИО6, ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ

Уточнив исковые требования, ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 комнаты площадью 12,9 кв.м. (комната №), площадью 18.0 кв.м. (комната №) и площадью 12,5 кв.м. (комната №) 

<

адрес> по Революционному проспекту 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество в виде комнаты площадью 12,9 кв.м. (комната №) с кадастровых номером №, площадью 18,0 кв.м. (комната №) с кадастровым номером № и площадью 12,5 кв.м. (комната №) с кадастровым номером № 

<

адрес> по Революционному проспекту 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что 27.03. 2020 года, умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни она оставила завещание, удостоверенное ФИО4 нотариусом Подольского нотариального округа, зарегистрированное в реестре за №-№. Настоящим завещанием ФИО3 все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала мне - ФИО2.

На момент смерти ФИО3 принадлежали комнаты площадью 12,9 кв.м. (комната №), площадью 18,0 кв.м. (комната №) и площадью 12,5 кв.м. (комната №) 

<

адрес> по Революционному проспекту 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

В положенный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию истице выдано не было, поскольку право собственности на указанные комнаты не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в связи с чем она обратилась в суд с иском.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель по доверенности (Л.д. 13) ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал настаивала на их удовлетворении.

Ответчик – представитель Администрации г.о.Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик – представитель Комитета имущественных и земельных отношений МО. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явилась, не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствии (Л.д. 127-129).

Ответчик – ФИО7 в судебное заседание не явилась, не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствии (Л.д. 127-129).

Третье лицо – Нотариус ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

По общему правилу, установленному статьями 1124 - 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 данного Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Л.д. 5), проживавшая по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>.проспект, 

<

адрес> (л.д. 59). Наследников первой очереди по закону ФИО3 не имеет.

При жизни ФИО3 распорядилась своим имуществом, путем составления завещание на имя ФИО2 (Л.д.91).

Согласно ответа нотариуса ФИО4, копии наследственного дела, установлено, что ФИО6 и ФИО7 являясь наследниками третьей очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (Л.д. 90).

Разрешая исковые требования по существу и удовлетворяя их, суд исходит из следующего:

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии со ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Руководствуясь вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что завещание, составленное ФИО3 отвечает требованиям закона, при жизни ей не отменялось и не изменялось, недействительным признано не было.

Так же в судебном заседании установлено, что ФИО2, действующей по доверенности от ФИО3 (Л.д. 63), ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г.о. Подольск подано заявление о приватизации спорного жилого помещения, по результатам его рассмотрения, 26. 03.2020 года был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

При этом оснований полагать, что при жизни у ФИО3 не было цели не приватизировать спорное жилое помещение у суда не имеется, поскольку ДД.ММ.ГГГГ для этой цели – цели приватизации, ФИО3 на имя ФИО2 выдана нотариально оформленная доверенность (Л.д. 63).

В соответствии с ч 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять».

В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же вступила в права наследования фактически, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета (Л.д. 21), согласно которой задолженности по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности умершего гражданина не лишает наследников права собственности на этот объект недвижимости, т.к. принятие наследства предполагается, пока не доказано иное, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний 

третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ). То обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности не является препятствием для оформления его наследниками своих наследственных прав на это имущество.

Кроме того, в том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010).

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения. 

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С учетом вышеизложенного, при таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 19998 рублей 63 копейки из расчета (2928311 руб 28 коп – кадастровая стоимость спорного жилого помещения согласно выпискам ЕГРН (Л.д. 23-34) – 2842руб.93 коп. госпошлина оплаченная при подаче иска = 19998 рублей 63 коп.)

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к 

<

адрес> Подольск, Комитету имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск, ФИО6, ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 комнаты площадью 12,9 кв.м. (комната №), площадью 18.0 кв.м. (комната №) и площадью 12,5 кв.м. (комната №) 

<

адрес> по Революционному проспекту 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на наследственное имущество в виде комнаты площадью 12,9 кв.м. (комната №) с кадастровых номером №, площадью 18,0 кв.м. (комната №) с кадастровым номером № и площадью 12,5 кв.м. (комната №) с кадастровым номером № 

<

адрес> по Революционному проспекту 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере 19998 рублей 63 копейки.

Настоящее решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности в ЕГРН.

Заочное решение суда может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Екимова