УИД 74RS0032-01-2024-004440-45

Дело № 2 – 2655/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Кондратьевой Л.М.., 

при секретаре Чемис А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Миасский машиностроительный завод» (далее – АО «ММЗ») обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДАТА по ДАТА. по адресу: АДРЕС, ул. АДРЕС (лицевой счет НОМЕР), в размере 215116 руб. 40 коп., в том числе: 18460,53 руб. за горячее водоснабжение в части теплоносителя (УК); 60413,17 руб. за горячее водоснабжение в части тепловой энергии (УК), 136242,70 руб. за отопление (УК), расходов по оплате государственной пошлины в размере 5351,20 руб..

В обоснование исковых требований указало, что АО «ММЗ» является теплоснабжающей организацией и предоставляет услуги отопления и горячего водоснабжения для населения Машгородка и поселка Строителей. Оплата услуг горячего водоснабжения и отопления, потребленных по адресу: АДРЕС осуществляется ненадлежащим образом, что подтверждается историями начислений и платежей. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. На дату подачи иска существует задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных по указанному адресу у ФИО1, ФИО2, ФИО3 в период с ДАТА по ДАТА в размере 215116,40 руб., которую просили взыскать солидарно с ответчиков.

Представитель истца АО «ММЗ» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о слушании дела извещены, представили в ходатайства в которых просили применить срок исковой давности (л.д.91-92, 98, 103-104).

Представитель ответчика ФИО3 ФИО4 в суд не явилась, о слушании дела извещена, в судебном заседании от ДАТА. просила применить срок исковой давности к требованиям заявленным к ФИО3 (л.д.93).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО "Служба заказчика", конкурсный управляющий АО "ММЗ" - ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу..

Положения ст. 10 ЖК РФ регламентирует возникновение жилищных прав и обязанностей по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Оплата жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах и коммунальных услуг, оказываемых гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляется в порядке и условиях, которые устанавливаются Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно п.2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, коммунальными услугами является деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу пп. «и» и «л» п. 34 указанных выше «Правил…» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги и нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

Согласно ст. ст. 31, 69 ЖК РФ члены семьи собственника и нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи собственника и нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные требования содержаться в ст.292 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения АДРЕС по адресу: АДРЕС.

Как следует из решения Миасского городского суда от ДАТА. по гражданскому делу НОМЕР ФИО6 умерла ДАТА.. При жизни ФИО6 составлено завещание. После смерти ФИО6 нотариусом заведено наследственное дело. Нотариусом не выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду обязательной доли ФИО2 (л.д.101).

Указанным решением постановлено, определить за ФИО3, ФИО1, ФИО2 по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым НОМЕР площадью 65,4 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДАТА (л.д.101).

С учетом изложенного, установлено, что указанное выше жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в праве.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу АДРЕС зарегистрированы: ФИО1 с ДАТА, ФИО2 с ДАТА, ФИО3 с ДАТА (л.д.68-68оборот, 105-106). 

АО «ММЗ» является теплоснабжающей организацией и предоставляет услуги отопления и горячего водоснабжения для населения Машгородка и поселка Строителей. 

Как следует из искового заявления, ФИО1, ФИО2, ФИО3 оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению осуществляли ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 215116,40 руб., которую просили взыскать солидарно с ответчиков.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом (л.д.10-19), сальдовой ведомостью (л.д.39-44), выпиской из ЕГРН (л.д.69-71), справкой о зарегистрированных (л.д.20), историей начислений и платежей по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 21-38).

Размер задолженности проверен судом и признан верным, произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ НОМЕР от ДАТА, с учетом действующих тарифов. 

Ответчиками расчет истца не оспорен, доказательств своевременного внесения платежей и отсутствия задолженности не представлено.

В жилом помещении по адресу АДРЕС отсутствует индивидуальный прибор учета горячей воды. В связи с чем, объем потребленного за расчетный период коммунального ресурса определяется исходя из норматива потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в помещении. 

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из ответа нотариуса ФИО7 от ДАТА. (л.д.102) следует, что после смерти ФИО6 поданы заявления от:

- ФИО8, действующего по доверенности от имени ФИО3, (дочь) – о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированной по адресу: АДРЕС;

- ФИО2 (супруг) – о принятии наследства по закону, зарегистрированного по адресу: АДРЕС;- ФИО1 (сын) – о принятии наследства по завещанию и по закону, зарегистрированного по адресу: АДРЕС;

- ФИО8, действующего по доверенности от имени ФИО3 (дочь) – об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по закону (в пользу сына наследодателя – ФИО1), зарегистрированной по адресу АДРЕС. 

Как следует из решения Миасского городского суда от ДАТА. по гражданскому делу НОМЕР судом определить за ФИО3, ФИО1, ФИО2 по ... в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым НОМЕР площадью ... кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДАТА (л.д.101).

Как следует из решения Миасского городского суда от ДАТА. по гражданскому делу НОМЕР, суд решил определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - на квартиру с кадастровым НОМЕР площадью ... кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС: с ФИО3 – в размере ... доли, с ФИО1 ... доли, с ФИО2 – ... доли от всех приходящихся расходов по содержанию квартиры, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт. Данное решение суда является основанием для раздела лицевого счета по оплате за квартиру, с кадастровым НОМЕР площадью ... кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, открытия отдельных лицевых счетов: на имя ФИО3 из расчета принадлежащей ей ... доли в праве на квартиру, на имя ФИО1 из расчета принадлежащей ему ... доли в праве на квартиру, на имя ФИО2 из расчета принадлежащей ему ... доли в праве на квартиру; выдавать ФИО3, ФИО2, ФИО1 отдельные платежные документы для оплаты расходов по содержанию квартиры, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт (л.д.72-73) Решение вступило в законную силу ДАТА..

При этом довод ответчика ФИО3 о том, что стала собственником доли в спорном имуществе только с принятием судом соответствующего решения отвергается судом, поскольку основан на неверном толковании норм действующего законодательства.

Ссылка ответчика ФИО3 на решение Миасского городского суда от ДАТА. по гражданскому делу НОМЕР, которым произведен раздел лицевых счетов ответчиком несостоятельна, поскольку решение суда вступило в законную силу ДАТА., тогда как требования истца охватывают период по ДАТА. включительно.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что АО «ММЗ» имеет право требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в долевом порядке.

Вместе с тем, ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 заявлены ходатайства, в которых они указали на пропуск АО «ММЗ» срока исковой давности, просили применить его к спорным правоотношениям (л.д.91-93, 98, 103-104). 

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст.192 ГК РФ, срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Положением п.1 ст.200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ №43 от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

АО «ММЗ» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ДАТА, который впоследствии был отменен мировым судьей ДАТА. по заявлению ответчика (л.д.75-80). С исковым заявлением в суд истец обратился ДАТА. (л.д.6-9).

При указанных обстоятельствах, поскольку при обращении в суд истцом не пропущен срок давности по требованиям начиная с ДАТА., постольку требования истца за период ДАТА. подлежат удовлетворения, тогда как требования за период с ДАТА удовлетворению не подлежат в виду пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца следует взыскать в долевом порядке сумму задолженности, образовавшейся по адресу: АДРЕС (лицевой счет 

<

***>) за период с ДАТАг. по ДАТАг. в размере 128254,12 руб. (ГВС.Теплоноситель – 11035,81 руб., ГВС.Тепловая энергия – 36388,96 руб., Отопление УК – 81254,12 руб.), а именно: с ФИО1 в размере 42892 руб. 97 коп. (1/3 доля), с ФИО2 в размере 42892 руб. 96 коп. (1/3 доля), с ФИО3 в размере 42892 руб. 96 коп. (1/3 доля).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5351 руб. 20 коп. (л.д.4-5). 

Учитывая, что исковые требования АО «ММЗ» за период ДАТАг. по ДАТАг. удовлетворены 59,82%, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3201,09 руб., а именно по 1067 руб. 03 коп. (1/3 доля) с каждого ответчика.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) в пользу АО «ММЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: АДРЕС (лицевой счет НОМЕР) за период с ДАТАг. по ДАТАг. в размере 42892 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1067 руб. 03 коп..

Взыскать с ФИО2 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) в пользу АО «ММЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: АДРЕС (лицевой счет НОМЕР) за период с ДАТАг. по ДАТАг. в размере 42892 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1067 руб. 03 коп..

Взыскать с ФИО3 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) в пользу АО «ММЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: АДРЕС (лицевой счет НОМЕР) за период с ДАТАг. по ДАТАг. в размере 42892 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1067 руб. 03 коп..

В удовлетворении остальной части требований АО «Миасский машиностроительный завод» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Л.М. Кондратьева

Мотивированное решение суда составлено 27.11.2024 года.