Дело №2-1-3374/2021

64RS0042-01-2021-005920-30

Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агеевой Е.Г.

при секретаре Кузьминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Комитету по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Комитету по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2315 кв.м по адресу: 

<

адрес> согласно Постановлению Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № от 17.12.2009 г. и координатам межевого плана.

В обоснование требований указала, что Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № от 17.12.2009 г. ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность приусадебный участок площадью 2315 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:38:090115:66, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес> согласно кадастровому паспорту земельного участка. Местоположения границ земельного участка согласованы с органом местного самоуправления. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. 17 мая 2019 г. истец получила сведения из ЕГРН о том, что кадастровый № отсутствует в базе Росреестра. 25 мая 2021 г. ФИО1 обратилась в МФЦ Саратовской области с заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 05.04.2021 г. № государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена на основании того, что сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № аннулированы 22.11.2011 г. Иным способом истец не может зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Комитета по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, причина неявки не известна.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Письменно пояснила, что спорный земельный участок не нарушает её права и охраняемые законом интересы, спора по границам земельных участков не имеется.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО3, в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № от 17.12.2009 г. ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность приусадебный участок площадью 2315 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером № с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес>, согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 18 ноября 2009 г.

Согласно межевому плану местоположения границ земельного участка согласованы. 

Согласно уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области от 17.05.2019 г. № в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемые сведения о земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области № от 05.04.2021 государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена на основании того, что сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № аннулированы 22.11.2011 г.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 1 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания и устанавливающих наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план является одним из необходимых документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно письму Комитета по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области спорный земельный участок предоставлялся ФИО1 на основании Постановления Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 17.12.2009 г. №, сведениями о предоставлении вышеуказанного земельного участка иным лицам комитет на располагает.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется.

Поскольку истец фактически пользуется земельным участком, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что истец имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на основании Постановления Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № от 17.12.2009 г. 

На основании изложенного заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2315 кв.м по адресу: 

<

адрес>, согласно координатам межевых границ:

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Агеева

Верно.

Судья Е.Г. Агеева