66RS0021-01-2019-000354-08

Дело № 2-265/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 20 мая 2019 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО Богданович и Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом ГО Богданович.

В обоснование своих доводов ФИО1 указала, что в период с 1981 года по 1994 год она работала в совхозе «Гарашкинский», который впоследствии был реорганизован в сельскохозяйственный кооператив «Гарашкинский». Истцу как члену сельскохозяйственного кооператива был выделен бесплатный земельный пай размером 5,13 га или 219,92 баллогектара из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих сельскохозяйственному кооперативу «Гарашкинский». В августе 2018 года из газеты «Народное слово» истцу стало известно, что она находится в списках невостребованных земельных долей сельскохозяйственного кооператива «Гарашкинский». После обращения ФИО1 в Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович и Богдановичский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ей было отказано в предоставлении копии правоустанавливающего документа по причине его отсутствия в государственном фонде данных. В настоящее время истец желает распорядиться земельной долей.

Просит признать за ней право собственности на земельную долю размером 5,24 гектара ил 219,92 баллогектара, находящуюся в составе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях. 

Представители ответчиков Администрации городского округа Богданович и Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович не явились в судебное заседание, просят рассмотреть дело в их отсутствие на усмотрение суда, возражений по заявленным требованиям не имеют. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 «О ПОРЯДКЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ КОЛХОЗОВ И СОВХОЗОВ» и Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О НЕОТЛОЖНЫХ МЕРАХ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ В РСФСР» совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. 

В соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса Российской Федерации в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.

Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

Из исследованных судом Постановления Главы Администрации города Богдановича от ДД.ММ.ГГГГ. №, Устава сельскохозяйственного кооператива «Гарашкинский», списка участников кооператива (л.д. 6-27) усматривается, что ФИО1 бесплатно в собственность был предоставлен земельный пай размером 5,28 гектара из земель сельскохозяйственного кооператива «Гарашкинский», в настоящее время ликвидированного. 

Из пояснений истца усматривается, что ранее истцу ничего не было известно о наличии у него в собственности данного имущества, свидетельство о праве собственности на земельный пай на имя истца не выдавалось. В настоящее время истец желает оформить свои права на земельный пай, чтобы им распорядиться, однако в регистрации права собственности ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа и ликвидацией сельхозкооператива «Гарашкинский».

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что спорный земельный пай принадлежит ФИО1 как члену сельскохозяйственного кооператива «Гарашкинский», кроме истца на данный земельный пай никто не претендует. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю размером 5,24 га или 219,92 баллогектара, находящуюся в составе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.05.2019 г.

Судья Е.В. Пивоварова