Дело № 2-539/2021

УИД: 24RS0059-01-2021-000958-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Кононова С.С. 

при секретаре Рощупкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каптыревского сельсовета о включении жилого дома в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти И., признании за нею права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что истец является племянницей И., других родственников нет. И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер 5 ноября 2020 года. В состав наследуемого имущества по завещанию, нотариусом ввиду отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества в ЕГРН, не включен вышеуказанный жилой дом. Полагает, что данное имущество должно быть включено в состав наследства, так как оно принадлежало наследодателю И. В 1965 году ему был выделен земельный участок под жилищное строительство и ведения подсобного хозяйства. В дальнейшем Постановлением от 08.10.1992 № 1 закрепило огород и землю под постройками за И. по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует постановление администрации Каптыревского сельсовета, выписка от 26.02.2019, в собственность бесплатно, общей площадью 2100 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. В 2019 году, при жизни И., по доверенности данной им, она начала оформлять документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. Был изготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного: 

<

адрес>. В целях упорядочения адресного хозяйства, изменен адрес земельному участку и жилому дому. Земельный участок был зарегистрирован 10.01.2020 в ЕГРН, правообладатель И. После его смерти, на основании заявления от 25.02.2021 заведено наследственное дело № 47/2021 к имуществу умершего. В настоящее время она является правообладателем земельного участка. На жилой дом вступить в наследство не может ввиду отсутствия зарегистрированного права на данный объект. Фактически И. являлся собственником жилого дома, построенным им на выделенном ему земельном участке и проживал в нем безвыездно с 1965 года, добровольно, открыто, непрерывно владел им как своим собственным имуществом, нес затраты по его содержанию, то есть владел им в течении более 15 лет.

Истец ФИО1, извещенная судом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела.

И.о. главы Каптыревского сельсовета ФИО2 в отзыве на иск не возражал против удовлетворения требований истца о включении жилого дома в наследственную массу, просил рассмотреть данное дело в их отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус Шушенского нотариального округа ФИО3, представитель Управления Росреестра в Красноярском крае, в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено и подтверждается представленными документами, что на основании постановления администрации Каптыревского сельсовета от 08.10.1992г., И. предоставлен приусадебный участок по адресу: 

<

адрес>, в собственность бесплатно, общей площадью 2100 кв.м. (включая огород и землю под постройками), разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Данный земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв.м. состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, право собственности И. зарегистрировано 02.06.2019, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 17.12.2018.

И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, умер 5 ноября 2020 года в с. Каптырево.

Из материалов наследственного дела № 47/2021, открытого к имуществу И., следует, что единственным наследником его имущества является ФИО1, которой выданы 20.05.2021 свидетельства о праве на наследство по завещанию: на земельный участок площадью 2100 кв.м., с кадастровым 

<

адрес>, адрес: 

<

адрес>; на денежные средства, находящиеся в доп. офисе № ПАО «Сбербанк России» на счете № (старый № счета №); на недополученную за ноябрь 2020г. пенсии страховой по старости в сумме 23453 руб. 11 коп..

По состоянию на 26.05.2021г., право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.05.2021, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По правилам п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

На основании статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведениям администрации Каптыревского сельсовета, на основании похозяйственной книги № 11, страница 68, лицевой счет № 

<

***> за 2002-2006гг. жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит И.. 

И. был зарегистрирован по данному адресу с 19.06.1979 года.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.07.2021, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: 

<

адрес>. 

Что также подтверждается справкой Минусинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 16.08.2019г. № 2423/1310.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный жилой дом за И. служит препятствием для реализации истцом наследственных прав после его смерти.

Из технического плана здания, подготовленного СРО Ассоциация «ОКИС» 26.09.2019, следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым №, с местоположением: 

<

адрес>, год завершения строительства 1965, имеет площадь 33,5 кв.м..

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание, что ФИО1 являясь наследником имущества И. по завещанию, фактически приняла наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка, несет бремя их содержания, отсутствие возражений со стороны ответчика и иных лиц, суд полагает, что требования истца о включении жилого дома в наследственную массу и признании за ней право собственности на него в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым №, с местоположением: 

<

адрес>, площадью 33,5 кв.м., в порядке наследования после смерти И., умершего 05 ноября 2020 года. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение суда в окончательной форме принято 26 июля 2021 года.