ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года г. Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Захаренко В.В., 

при секретаре Бадмаеве Ж.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2701/2019 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 16.12.2011. В настоящее время в квартире зарегистрирована бывшая супруга истца. Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик ФИО2 не производит, бремя содержания спорной квартирой не несет, членом семьи собственника не является. В указанной квартире ответчик не проживает с декабря 2015, однако отказывается добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета. Регистрация ФИО2 в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В связи с изложенным, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании утратившей право пользования ответчика спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета поддержал, просил суд заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по известному суду адресу, сведений о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание, что ответчик, не явившись в судебное заседание, своевременно не ознакомившись с материалами дела, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

С учетом согласия истца, суд на основании статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании правоустанавливающих документов: договора купли-продажи квартиры от 16.12.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

Номер обезличен>.

Согласно представленной суду домовой книги в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес обезличен>, с 18.05.2012 зарегистрирована ФИО2 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 

<

Номер обезличен> брак между ФИО1 И ФИО2 прекращен 13.04.2016 на основании совместного заявления супругов от 12.03.2016, о чем 13.04.2016 составлена запись акта о расторжении брака 

<

Номер обезличен> 

Согласно адресной справки № 3/3839 от 17.05.2019 Управления по вопросам миграции отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Иркутской области ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес обезличен>. 

Управление Федеральной налоговой службы по Иркутской области в информационном письме № 03-23/02035дсп от 22.05.2019 сообщает, что по состоянию на 21.05.2019 в федеральном информационном ресурсе «Сведения о физических лицах» в отношении ФИО2 имеются сведения об отчисленном, удержанном и перечисленном налоге на доход физических лиц за 2018 год ООО «СИЭС управление процессами». 

В соответствии с ответом № ВЯ-08/5768 от 21.05.2019 ГУ – Отделение пенсионного фонда России по Иркутской области согласно действующим региональным базам данных на ФИО2 имеются сведения для включения в индивидуальный лицевой счет страхователем «СИЭС управление процессами», расположенного в г. Москва. 

Истцом ФИО1 в судебном заседании представлено соглашение о разделе общего имущества супругов от 17.01.2016, согласно которому ФИО2 не имеет никаких претензий относительно имущества ФИО1 в виде жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес обезличен> 

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели.

Свидетель А.П.. суду показала, что истец ФИО1 является ее супругом с 28.10.2017, они совместно проживают в 

<

...>. Спорная квартира принадлежит ФИО1 В указанной квартире проживает истец и свидетель, а также ребенок свидетеля от предыдущего брака. В настоящее время ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, ее личных вещей в квартире нет. Коммунальные услуги оплачивает ФИО1 

Допрошенный свидетель А.П. суду показал, что истец является его другом с 2014 года. ФИО2 является бывшей супругой истца, которую он видел несколько раз. В спорной квартире свидетель был, так как он в период отъезда ФИО1 смотрел за квартирой, у него были ключи, но личных вещей ответчика не видел, ему известно, что расходы по содержанию квартиры несет истец ФИО1 

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку не установлено их личной заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а кроме того, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, после выезда из спорного жилого помещения в него вселиться не пыталась, ее личных вещей в указанной квартире нет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения она не несет, в связи с чем, имеются основания для признания утратившей ее права пользования спорным жилым помещением, поскольку выезд ответчика из спорного жилого помещения являлся ее собственным волеизъявлением. 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, вместе с тем, в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращалась. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившей права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес обезличен> и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Решение о признании утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 удовлетворить. 

Признать утратившей право пользования ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Решение о признании утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Захаренко В.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.06.2019