Дело № 2-186/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделении долей в натуре и прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, уточнив исковые требования просил о выделить доли в натуре и прекратить право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенных по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В обосновании своих требований истец указал, что ему и ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит домостроение общей площадью 206,2 кв.м., в том числе жилой площадью 94,5 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Фактически жилой дом разделен на части, имеет отдельные выходы/входы, что отражено в техническом паспорте на дом. Указанный жилой дом, расположен на земельном участке, общая площадь которого составляет 0,0958 га, (956 кв. м) с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство. Порядок пользования домом и земельным участком между собственниками, как совладельцами, сложился в течение длительного периода времени. Доли в общей совместной собственности на указанный земельный участок не определены, права на части общего участка не оформлены.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть настоящее дело в её отсутствие, а также указала, что исковые требования с учетом уточнений признаёт в полном объеме.

Суд считает возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика, использовавшей право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст.35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Изучив представленное суду заявление ответчика, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку указанное в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ не нарушает требований закона, прав и интересов других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выделении долей в натуре и прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделении долей в натуре и прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок – удовлетворить.

1. Выделить ФИО1 в натуре часть дома с хозяйственными постройками расположенных по 

<

адрес>:

в жилом доме литер «А»:

• помещение коридора № площадью 6,1 кв.м.;

• помещение жилое № площадью 13,6 кв.м.;

• помещение жилое № площадью 9,6 кв.м.;

• помещение жилое № площадью 17,6 кв.м.

Всего общей площадью 46,9 кв.м. стоимостью 264 134 руб.

В пристройке литер «А1»:

• помещение ванной № площадью 3,0 кв.м.;

• помещение санузла № площадью 1,4 кв.м.;

• помещение жилое № площадью 13,5 кв.м.;

• помещение кладовой № площадью 0,4 кв.м.;

• помещение кладовой № площадью 0,5 кв.м.;

• помещение санузла № площадью 0,7 кв.м.;

• помещение санузла № площадью 0,6 кв.м.

Всего общей стоимостью 149 764 руб.

В жилой пристройке литер «А2»:

• помещение прихожей № площадью 4,7 кв.м.;

• помещение коридора № площадью 7,3 кв.м.;

• помещение столовой № площадью 6,7 кв.м.;

• помещение кухни № площадью 4,8 кв.м.;

Всего общей стоимостью 153 571 руб.;

В веранде литер «А3»:

• помещение летней комнаты № площадью 11,7 кв.м.;

• помещение санузла № площадью 1,1 кв.м.;

• помещение ванной № площадью 3,6 кв.м.;

• помещение коридора № площадью 25,2 кв.м.

Всего общей стоимостью 411 546 руб.

В веранде литер «а4»:

• помещение прихожей № площадью 10,1 кв.м. стоимостью 194 022 руб.

• сарай литер «В» стоимостью 96 604 руб.;

• гараж литер «Г» стоимостью 28 852 руб.;

• летнюю кухню литер «Д» стоимостью 119 873 руб.;

• сарай литер «д» стоимостью 38 589 руб.;

• сарай литер «Ж» стоимостью 19 392 руб.;

• сарай литер «3» стоимостью 534 854 руб.;

• душ литер «И» стоимостью 64 930 руб.;

• уборную литер «I» стоимостью 17 461 руб.

А всего помещений в жилом доме литер «А» с пристройками общей площадью 142,2 кв.м, общей стоимостью 2 093 601 руб., что составляет 79/100 доли.

2. Выделить ФИО1 в натуре часть земельного участка, с учетом сложившегося порядка пользования общей площадью 484 кв.м.

3. Выделить ФИО2 в натуре её часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по 

<

адрес>:

в жилом доме литер «А»:

• коридор № площадью 5,3 кв.м.;

• жилую комнату № площадью 10,5 кв.м.;

• жилую комнату № площадью 7,8 кв.м.;

• жилую комнату № площадью 15,2 кв.м.;

• помещение кухни № площадью 6,1 кв.м.

Всего общей стоимостью 252 871 руб.

В веранде литер «а»:

• помещение № площадью 8,7 кв.м.;

• помещение ванной № площадью 4,2 кв.м.

Всего стоимостью 241 289 руб.;

• сарай литер «Б» стоимостью 76 165 руб.

А всего помещений в жилом доме литер «А» с пристройкой площадью 57,8 кв.м. общей стоимостью строений и сооружений – 570 325 руб., что составляет 21/100 доли.

4. Выделить ФИО2 в натуре принадлежащую ей часть земельного участка, с учетом сложившегося порядка пользования общей площадью 472 кв.м.

5. Прекратить общую долевую собственность на дом и земельный участок расположенных по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 июля 2018 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов