№ 2-357/2019

Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года с. Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Глазуновой Я.В., при секретаре Петровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> района, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец обратился в Партизанский районный суд с названным иском к ответчикам, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> п. 

<

адрес> 

<

адрес>, на ? долю которого ему было выдано свидетельство о праве на наследство. На земельном участке ФИО2 при жизни был построен жилой дом, однако, право собственности на него зарегистрировано не было. ФИО3 также является наследником после смерти матери, она подала заявление о принятии наследства, но оформлять свое право не желает, в связи с чем он не имеет возможности оформить право собственности на свою долю.

Просит включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>. и признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на данный дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла.

Третье лицо – 

<

данные изъяты> 

<

адрес> просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений также не представила.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, приходилась истцу матерью, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусов 

<

данные изъяты> была выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: пос. 

<

адрес>. Кроме того наследником по закону признана ФИО3.

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № недостроенному жилому дому 

<

адрес> присвоен порядковый №.

Заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено соответствие построенного индивидуального жилого дома по адресу: пос. 

<

адрес> 

<

адрес> требованиям технических регламентов. Имеется технический паспорт.

Согласно выписке из похозяйственной книге по адресу: пос. 

<

адрес> никто не зарегистрирован. Сведения о правообладателях спорного жилого дома отсутствуют (уведмоление от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из указанных норм права, учитывая, что спорный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности, впоследствии истцом было оформлено право собственности на свою долю земельного участка, суд считает, что имеются правовые основания для признания права ФИО1 на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд полагает, что истцом исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, представлены достаточные доказательства для удовлетворения его требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке 

<

адрес> суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Глазунова Я.В.

Копия верна

Судья Глазунова Я.В.

Секретарь ФИО6