Дело № 2-36/2025 (2-396/2024) 

УИД 43RS0021-01-2024-000602-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Хабибрахмановой Д.Д.,

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2025 (№ 2-396/2024) по исковому заявлению ФИО1 к администрации Малмыжского городского поселения Кировской области о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Малмыжского городского поселения Кировской области о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

В исковом заявлении указал, что по договору приватизации от 20.03.2001г. в общую долевую собственность его ( ФИО1), его брата ФИО2, матери ФИО3 и сожителя матери ФИО6 была передана квартира по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умер его брат ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО3.

13.11.2024г. им (истцом) получено свидетельство о праве на наследство на имущество матери, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (1/4 доли принадлежала матери на основании договора приватизации; ? доли была фактически принята в порядке наследования после смерти сына ФИО2).

ФИО3 проживала с ФИО6 с июня 1988 года, в браке они не состояли. ФИО6 за время совместного проживания с матерью был неоднократно судим, отбывал наказание в местах лишения свободы. По возвращении злоупотреблял спиртным, не имел места работы, постоянно требовал у матери деньги на спиртное.

Согласно расписке от 18.11.2002г. ФИО6 продал его матери свою долю в квартире за 10000 руб., указанную сумму ФИО6 получил, что подтверждается его подписью в расписке.

В связи с ненадлежащим оформлением договора купли-продажи право собственности на приобретенную долю мать не зарегистрировала в установленном законом порядке.

После продажи своей доли ФИО6 проживал у своего знакомого, с которым отбывал наказание в местах лишения свободы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер в больнице 

<

адрес>. Детей у него не было. Он (истец) и его мать организовали похороны.

С 2002г. никто о своих правах на долю ФИО6 в квартире не заявлял.

Таким образом, на день смерти ФИО3 ей также принадлежала на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, приобретенная у ФИО6.

На день смерти ФИО3 проживала в квартире одна, в настоящее время в квартире никто не проживает.

В силу статьи 1152 ГК РФ истец, приняв часть наследств после смерти матери, принял всё причитающееся ему наследство. 

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,9 кв.м. с кадастровым номером 43:17:310111:269, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д.40). 

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от 14.11.2024г., исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчиком - администрацией Малмыжского городского поселения представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.41).

Третьим лицом - Управлением Росреестра по Кировской области представлен отзыв на иск, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.37-38). 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 и п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его отцом указан ФИО4, матерью – ФИО5 (л.д.9).

Согласно свидетельству о браке 14.09.1983г. ФИО5 заключила брак с ФИО11, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО15 (л.д.11).

Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность от 20.03.2001г., заключенному с МУП ЖКХ, в долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 была передана квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 56,9 кв.м. (л.д.12.46).

Согласно расписке от 18.11.2002г., фактически являющейся договором купли-продажи ФИО6 получил от ФИО3 10000 руб. за принадлежащую ему ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. В расписке имеются подпись ФИО3, свидетельствующая передачу денег в сумме 10000 руб. и подпись ФИО6, свидетельствующая получение им указанной денежной суммы (л.д.13).

Согласно информации, представленной по запросу суда Малмыжским межрайонным отделом ЗАГС:

- ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>;

- ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д.24)

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.10).

Из ответа на запрос суда, поступившего от нотариуса Малмыжского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12, следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственные дела не заведены (л.д.26).

Из материалов наследственного дела на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., представленных нотариусом Малмыжского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12, следует, что 11.11.2024г. с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1. 13.11.2024г. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером 43:17:310111:269, расположенную по адресу: 

<

адрес> ( ? доли принадлежала наследодателю на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность от 20.03.2001г.; ? доли - фактически принята в порядке наследования ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.28-34).

Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что по состоянию на 17.12.2024г. в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения в отношении квартиры с кадастровым номером 43:17:310111:269, площадью 56,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; имеются следующие сведения о правах - общая долевая собственность, ? доли принадлежат ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.2024г.; договора приватизации от 14.11.2024г.; сведения об обременениях, ограничениях прав отсутствуют (л.д.37-38).

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что ФИО3 умершая ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти являлась, в том числе, собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную, приобретенной ей по договору купли-продажи у ФИО6

Истец ФИО1 является наследником имущества ФИО3 первой очереди по закону, он принял наследство после смерти матери в установленном законом порядке, других наследников первой очереди у ФИО3 нет, поэтому право собственности на указанный объект недвижимости следует признать в порядке наследования за истцом ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,9 кв.м. с кадастровым номером 43:17:310111:269, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2025 года.

Судья А.Р. Гизатуллина