УИД 61RS0020-01-2024-003288-97

Дело № 2-430/2025 (2-2719/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Грушевской Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - ОМВД России по Ростовской области в г. Новошахтинске,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, .... года рождения.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 22.12.2010. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по РО. Ответчик ФИО2 является ее бывшим супругом, брак расторгнут ..... Бывший супруг был зарегистрирован истцом по месту жительства в период брака. После расторжения брака ответчик собрал все свои вещи и выехал на постоянное место жительства в другую область. Вещей ответчика в квартире нет. Между сторонами сложились конфликтные отношения, истец неоднократно предлагала и настаивала на том, чтобы ответчик снялся с регистрационного учета по ее адресу, но он категорически отказывался, говорил, что ему и так комфортно, ему это никак не мешает. В связи с регистрацией по месту жительства ответчика, истец не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, а также, по необходимости, распорядиться своим собственным имуществом, что нарушает ее права собственника жилого помещения. Иного способа защиты прав истца как собственника, кроме признания его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением, нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явился. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу пункта 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится квартира №.... дома №.... по 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры серии №.... от 22.12.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2004 серии 61-АА №.....

Ответчик является бывшим мужем истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-AH №.... от ...., согласно которому брак между сторонами прекращен .... на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Новошахтинского судебного района Ростовской области от 25.11.2019. 

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 22.10.2010 до настоящего времени, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД г. Новошахтинска от 21.12.2024. При этом, как установлено судом, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, выселился из нее после расторжения брака в 2019 году, его личных вещей в квартире истца не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Бремя содержания квартиры истца ответчик совместно с истцом не несет. 

Допрошенные судом свидетели ФИО4, ФИО5 указанные обстоятельства подтвердили, пояснили, что длительное время знакомы с истцом и ее семьей, проживают по соседству, поддерживают с ней дружеские отношения. Им достоверно известно, что бывший муж истца - ответчик ФИО2 проживал в квартире истца примерно до декабря 2019 года, а после расторжения брака с истцом выехал вместе со своими вещами из квартиры истца, в квартире истца с указанного времени перестал проживать, его личных вещей в квартире истца нет. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они согласуются с материалами гражданского дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 после расторжения брака выселился из квартиры истца, при этом с 22.04.2010 до настоящего времени значится зарегистрированным в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, хотя фактически в ней не проживает, при этом правовых оснований для пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №....), .... г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 05.02.2025