Дело № 2-1169-2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Диулиной С.А. 

с участием ФИО1 – представителя истца, ФИО2 -

представителя ответчика ГСК «Сибирь»

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 177,1 кв.м. в ГСК «Сибирь», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ГСК «Сибирь» и ему предоставлен земельный участок под строительство гаражного бокса. Паевые взносы, установленные в ГСК, оплачены полностью. В настоящее время право собственности на гаражный бокс невозможно зарегистрировать, так как отсутствует разрешение на строительство. Разрешение на ввод гаражных боксов в эксплуатацию ГСК «Сибирь» не получал. 

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Сибирь» в судебном заседании требования иска признал. 

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из пояснений представителя истца, справки о выплате членских взносов усматривается, что владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

Согласно п. 4.1. Устава ГСК «Сибирь», член кооператива полностью внесший свой целевой взнос за гараж после сдачи в эксплуатацию, приобретает на него право собственности и может распоряжаться им по своему усмотрению. 

Истцом обязательства по внесению паевых взносов полностью исполнены, что подтверждается справками ГСК «Сибирь» от 10.06.2017 года, 11.12.2017 года, показаниями председателя ГСК.

В силу положений части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гаражный бокс возведен и находится на земельном участке, предназначенном для эксплуатации гаражей по 

<

адрес> на основании договора аренды земельного участка № от 29.03.2012. Указанный земельный участок с кадастровым номером № образован путем изменения земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № от 21.03.2012. На момент постройки гаража земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в пользование ГСК «Сибирь» на основании договора аренды земельного участка на территории г.Новосибирска № от 25.12.2002. Земельный участок был предоставлен для завершения строительства гаражей, мастерской, склада и проходной по 

<

адрес>.

Согласно заключению ООО «С», гаражный бокс № в целом и его отдельные конструктивные несущие элементы обладают достаточной надежностью, дефектов и повреждений не имеют, в восстановлении и усилении не нуждаются, находятся в исправном состоянии. Построенный гаражный бокс № входит в состав общей застройки ГСК «Сибирь» по 

<

адрес> и не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Дальнейшая эксплуатация гаражного бокса № возможна.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание такого права судом.

Согласно техническому паспорту от 22.08.2017 площадь гаражного бокса № составляет 177,1 кв.м. 

При таких обстоятельствах, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенных норм материального права, статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л :

Признать право собственности ФИО3 на гаражный бокс № площадью 177,1 кв.м. в ГСК «Сибирь», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14.02.2018 года.

Судья (подпись) Ю.А. Синеок 

Подлинник решения в гражданском деле № 2-1169/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.