Дело № 2-518/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО6

с участием:

истца ФИО1 ФИО7

представителя ответчика Администрации городского поселения «

<

адрес>» ФИО2 ФИО8., действующей на основании доверенности № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО10. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> № бокс, № в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 

<

дата> он, не являясь собственником, добровольно открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости – гаражом к кадастровым номером № адресу: 

<

адрес> кв.м., в течение 15 лет. Данный гараж (бокс1) был в составе ГСК – 5 и был приобретен у ФИО3 ФИО13 

<

дата>, членом которого стал ФИО1 ФИО14.после оформления сделки о купли – продаже и написания заявления о вступлении в ГСК – 5. В настоящее время ГСК № прекратил свое существование в связи с непредставлением в регистрирующий орган – Федеральную налоговую службу Российской Федерации - сведений в соответствии с требованием п.3 ст. 26 ФЗ от 

<

дата> №- ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». ФИО1 ФИО12 неоднократно пытался оформить правоустанавливающие документы, но безуспешно. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. ФИО1 ФИО11 полагает, что имеет все законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО15 поддержал требования изложенные в исковом заявление, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> ФИО2 ФИО17 действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 ФИО16

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

Как следует из материалов дела, на основании заявления ФИО1 ФИО18. является членом гаражно-строительного кооператива №, взамен выбывшей ФИО3 ФИО21

Из расписки от 

<

дата> следует, что ФИО3 ФИО20. получила от ФИО1 ФИО19 денежные средства в размере № рублей за продажу кооперативного гаража в ГСК №. 

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости гараж, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> поставлен на технический учет, как недвижимое имущество.

<

дата>. администрацией городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> вынесено Распоряжение №-р об утверждении ФИО1 ФИО22. схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в городском поселении «

<

адрес>» ФИО1 ФИО23. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов для объекта гаражного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 28 кв.метров. 

<

дата> на основании распоряжения администрации городского поселения «

<

адрес>» от 

<

дата> №-р, между администрацией городского поселения «

<

адрес>», с одной стороны и ФИО1 ФИО24 с другой стороны заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка. 

Согласно п.1.1 арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1, для объекта гаражного назначения, площадью 28 кв.метров. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, объект недвижимости гараж по адресу: 

<

адрес> площадью 19,4 кв.м. - имеет кадастровый №.

В силу с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Созданные членами ГСК № гаражные боксы, не являются самовольной постройкой, поставлены на основании разрешения, гаражный бокс истца поставлен на технический учет как недвижимое имущество, в связи с чем оснований для неудовлетворения заявленного истцом требования не имеется.

Администрация городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> не возражает против признания права собственности за ФИО1 ФИО25 на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить иск ФИО1 ФИО26 признав за ним право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьям 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО27 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО28, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес> края, право собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером № гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата> года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>