УИД 71RS0019-01-2024-000060-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 февраля 2024 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Макаричевой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-160/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший муж ФИО1 –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время местонахождение ответчика не известно, членом семьи истца он не является, совместного хозяйства не ведется, коммунальные платежи не оплачивает. Как указала истец в своем заявлении, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ущемляет ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Пояснила, что указанную квартиру ей подарили ее родители. В данной квартире также зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг ФИО2 Брак с ответчиком расторгнут 28.08.2015. После расторжения брака ответчик забрал свои вещи и уехал. На связь с истцом ответчик не выходит. Коммунальные услуги ответчик в указанной квартире не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил, ходатайств не заявил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законном порядке. В письменных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело без их участия. Исковые требования признают в полном объеме, просят иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил, ходатайств не заявил.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ЖК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7 и ФИО5, с 12.12.2013 является собственником жилого помещения - квартиры, 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.01.2024, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Суворовский» от 01.02.2024, в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 15.07.2013 зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Аналогичные сведения о регистрации ответчика по указанному адресу содержатся в справке, выданной 15.01.2024 МКУ «Сервис» администрации МО Суворовского района.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданного отделом ЗАГС администрации МО Суворовский район 20.10.2015, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, являющаяся подругой истца, показала, что квартира по адресу: Ленина ул., 

<

адрес>, принадлежит истцу. Ей известно, что ответчик также зарегистрирован в этой квартире, но не проживает там с 2015 года. Личных вещей ФИО2 в квартире она не видела.

Свидетель ФИО7, являющийся отцом истца, показал суду, что квартира по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежала ему и его супруге ФИО5 В 2015 году они подарили ее дочери – истцу ФИО1 Ответчик – бывший супруг истца, зарегистрирован в указанной квартире, но с 2015 года там не проживает. Истец оплачивает коммунальные платежи в данной квартире, а ответчик не несет расходов по ее содержанию. На связь ответчик с 2015 года не выходит. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания логичны, последовательны и подтверждаются другими материалами дела.

Установленными по делу обстоятельства подтверждено, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не пользуется им, а сохраняет лишь регистрацию, доказательств того, что ответчик несет бремя содержания имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено. Ответчик не предпринимал каких-либо мер по вселению его в спорное жилое помещение, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником и ответчиком по данному делу не заключалось.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств его вынужденного выезда из спорного жилого помещения и наличия ему препятствий в его пользовании.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, его отсутствие по указанному адресу имеет постоянный и длительный характер, а регистрация носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677-678 ГК РФ.

Регистрация по указанному выше адресу ФИО2 не позволяет истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением. 

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования ФИО1, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено к 19 февраля 2024 г.

Судья Р.В. Мясоедова

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2024 г.