Дело № 2-930/2021

№ 47RS0011-01-2021-000196-64 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 29 июля 2021 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Золотухиной А.В.,

при секретаре Васильевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 к местной администрации МО Оржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 обратились с исковым заявлением к местной администрации МО Оржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании общей долевой собственности.

В обоснование требований указывали, что 31 июля 1992 года супруги ФИО2 и ФИО1 в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратились к Главе администрации Ломоносовского района с заявлением о передаче в общую совместную собственность семье состоящей из четырех человек четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В соответствии со справкой Форма № 9 от 31.07.1992 года в спорной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО2, его жена ФИО1 и несовершеннолетние дети: сын ФИО16. и дочь ФИО11 5 июля 1993 года заключен договор № 622 на передачу квартиры в собственность между Ломоносовской районной администрацией и супругами ФИО2 и ФИО1, согласно которому в совместную собственность семьи состоящей из четырех человек передана четырехкомнатная квартира общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Договор зарегистрирован 5 июля 1993 года в Ломоносовском бюро технической инвентаризации в реестровую книгу под реестровым номером 16-100-99, инвентарное дело № 4-34. Согласно Справки № 5735 от 08.09.2020 года, выданной Филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ, 

<

адрес> жилом 

<

адрес> сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область зарегистрирована по праву собственности за ФИО2 на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № 622 от 05.07.1993, (количество членов семьи, указанных в договоре - 4 человека). ДД.ММ.ГГГГ умер один из сособственников спорной квартиры ФИО7, наследниками являются дети наследодателя ФИО4 и ФИО4. Истцы просили признать право общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на 1/4 долю за ФИО2, на 1/4 долю квартиры за ФИО1, 1/4 долю квартиры за ФИО3, на 1/8 долю квартиры за ФИО4, на 1/8 долю квартиры за ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов ФИО5 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истцы ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - местная администрация МО Оржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, представитель в судебное заедание не явился, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - Управление Росреестра по Ленинградской области о дате, месте и времени извещено надлежащим образом, представитель в судебное заедание не явился, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 и 5 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как видно из материалов дела, 31 июля 1992 года ФИО2 и ФИО1 в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратились к Главе администрации Ломоносовского района с заявлением о передаче в общую совместную собственность семье состоящей из четырех человек четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно справки Форма № 9 от 31.07.1992 года, в указанной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетние дети: сын ФИО17. и дочь ФИО11 

5 июля 1993 года заключен договор № 622 на передачу квартиры в собственность между Ломоносовской районной администрацией и супругами ФИО2 и ФИО1, согласно которому в совместную собственность семьи состоящей из четырех человек передана четырехкомнатная квартира общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Договор зарегистрирован 5 июля 1993 года в Ломоносовском бюро технической инвентаризации в реестровую книгу под реестровым номером 16-100-99, инвентарное дело № 4-34. 

Согласно Справки № 5735 от 08.09.2020 года, выданной Филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ, 

<

адрес> жилом 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО2 на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № 622 от 05.07.1993, (количество членов семьи, указанных в договоре - 4 человека). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. 

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 и п.п. 6, 9, 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, об установлении факта владения и пользование недвижимым имуществом; других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания (п. 36 указанного Постановления).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

11.10.2018 года умер один из сособственников спорной квартиры ФИО7, наследниками являются дети наследодателя ФИО4 и ФИО4.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером № сведения о собственниках отсутствуют.

Из материалов наследственного дело № 2/2019, открывшегося после смерти ФИО15 И.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается оформление наследства и выдачи свидетельств о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, автомобиля, денежных вкладов.

Что касается квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, наследниками получен отказ от нотариуса в совершении нотариального действия в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках квартиры.

На основании всех документов, предоставленными истцами, а так же учитывая сведения, содержащиеся в наследственном деле, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований истцов в полном объеме. 

Кроме того, наследственные права истцов никем не оспариваются, и они лишены возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 к местной администрации МО Оржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, квартира

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/8 долю квартиры общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/8 долю квартиры общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2021 года.

Судья Золотухина А.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>