Дело №2-165/2019 (№ 2-1764/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 17 января 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Камынина А.Г., 

при секретаре Гродиной К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу: ул.....г...... С .. .. ....г. и по настоящее время в его доме прописан ответчик ФИО2, ....... который проживал в его доме, как квартирант до .. .. ....г. потом собрал все свои личные вещи и уехал в неизвестном направлении.

До отъезда ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но своё обещание не сдержал, так как якобы потерял паспорт. Ответчик не является членом ее семьи, и никогда не вел с ней общее хозяйство.

Она обращалась в УФМС снять ответчика с регистрационного учета, где ей пояснили, что выписать его возможно только по решению суда.

Она не может полностью реализовать свои права данные ей жилищным законодательством РФ, беспокоится за свое имущество из-за регистрации в ее жилом доме ответчика.

Просит признать ответчика ФИО2....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома в .. .. ....г., при этом он забрал все свои личные вещи. Более в жилом доме по ул.....г..... ФИО2 не появлялся, его местонахождение ей неизвестно. Членом ее семьи ответчик не является. В настоящее время регистрация ФИО2 в принадлежащей ей доме, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку она не может свободно распоряжаться данным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции отдела полиции «Орджоникидзевский» УМВД России по ул.....г..... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, против чего не возражает истец. 

Свидетель А.Т.И., ЖВН. суду показали, что проживают по-соседству с истицей по ул.....г....., знают ФИО2, который на протяжении длительного периода времени проживал в доме, принадлежащем ФИО1 по ул.....г....., как квартирант, при этом родственником истицы он не являлся. В .. .. ....г. ФИО2 выехал из указанного жилого помещения, при этом собрал все свои личные вещи, заказал грузовое такси и уехал со всем своим имуществом в неизвестном направлении. Более ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не появлялся, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал. В настоящее время его место жительства неизвестно. 

Свидетель К.С.В. суду показал, что проживает совместно с ФИО1 в жилом доме по ул.....г..... с .. .. ....г.. В указанном доме совместно с ними проживал ФИО2, который был зарегистрирован в данном жилом помещении. Ответчик совместного хозяйства с ФИО1 не вел, родственником истицы не является, проживал в принадлежащем ей жилом доме в качестве квартиранта. В .. .. ....г. ФИО2 выехал из жилого дома по ул.....г..... при этом он заказал грузовое такси и вывез все свои личные вещи. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. 

Суд, выслушав пояснения истца, мнение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему: 

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г..... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .. .. ....г. и свидетельства о праве на наследство по закону от .. .. ....г., удостоверенных нотариусом и зарегистрированных в БТИ г.Новокузнецка (л.д.4-6).

Согласно сведениям домовой книги (л.д.7-8), на регистрационном учете данного жилого дома с .. .. ....г. состоит ФИО2. 

Из объяснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, проживал в принадлежащем ей жилом помещении в качестве квартиранта. В .. .. ....г. ответчик выехал из жилого дома по ул.....г....., вывез из жилого помещения все свои личные вещи. 

Факт того, что ФИО2 не проживает в жилом доме по ул.....г..... с .. .. ....г., из жилого помещения выехал добровольно в ходе судебного заседания подтвержден показаниями свидетелей А.Т.И., ЖВН., К.С.В., не доверять которым у суда оснований не имеется. 

Таким образом, поскольку ФИО2 членом семьи ФИО1, являющейся собственником жилого дома по ул.....г..... не является, ответчик проживал в данном доме временно по соглашению с истцом, выехал из указанного жилого помещения добровольно, иных соглашений с истцом о пользовании жилым домом ФИО2 не заключал, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

В связи с тем, что ответчик в жилом доме не проживает, оснований для сохранения его регистрации в жилом помещении по ул.....г..... не имеется. 

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Рогова 

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019 года.

Судья: И.В.Рогова