Гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Боровинской Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, ФИО2, Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, просила суд: установить факт принятия наследства ФИО1 в виде земельного участка площадью 738 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0101001:238 ( предыдущий №), категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ногинский муниципальный район, муниципальное образование «

<

адрес> Черноголовка», 

<

адрес>, после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 738 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0101001:238 (предыдущий №), категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ногинский муниципальный район, муниципальное образование «

<

адрес> Черноголовка», 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылалась на следующее: матери истца ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №), категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ногинский муниципальный район, муниципальное образование «

<

адрес> Черноголовка», 

<

адрес>. Данный земельный участок площадью 0,0343 га был предоставлен ФИО3, на основании Постановления Главы Черноголовской территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы и площадь земельного участка были уточнены, и участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 18.06.2010г., свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок в данных границах существует более 15лет. ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО3 умерла. Истец с заявлением о принятии наследства после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок в нотариальные органы не обращалась, открывшееся наследство приняла фактически: оплачивала коммунальные платежи за свет, газ в доме, где проживала мама истца, обрабатывала земельный участок, оплачивала расходы на погребение матери. Ссылаясь на то, что право собственности на спорный земельный участок возникло у матери истца в 1993 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 года, истец указала, что имеет право на получение в собственность бесплатно спорный земельный участок уточненной площадью 738 кв.м.

При принятии искового заявления к производству суда, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация Богородского городского округа 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Богородского городского округа 

<

адрес>, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> на надлежащего ответчика Администрацию муниципального образования «

<

адрес>».

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о явке извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что требования истца признает, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «

<

адрес>» в суд не явился, о явке извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в суд не явился, о явке извещен, ранее предстал в суд письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что не является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям (л.д.29-31).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явился, о явке извещен, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Судом из копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11) установлено, что постановлением Главы Черноголовкой территориальной Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 0,0343 га, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- личное подсобное хозяйство, по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления, кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.49-51) судом установлено, что границы и площадь, предоставленного ФИО3 земельного участка, были уточнены, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью 738 кв.м., ему присвоен кадастровый №, земельный участок имеет статус «ранее учтенный».

Из выкопировки из Правил землепользования и застройки части территории городского округа 

<

адрес>, утвержденных Решением Совета депутатов муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории городского округа 

<

адрес>», в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:238 (л.д.72-79), выкопировки из Генерального плана на часть территории городского округа 

<

адрес>, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером № (л.д.80-81), судом установлено, что в Генеральном плане городского округа 

<

адрес>, Правилах землепользования и застройки части территории городского округа 

<

адрес> учтены границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 738 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) установлено, что правообладателем данного земельного участка является ФИО3

Из выписки из ЕГРН судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 738 кв.м. в ЕГРН отсутствуют.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО3 являются дети: истец ФИО1 и ответчик ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копиями свидетельства о заключении брака (л.д.8, 92).

Из объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, информации, содержащейся на официальном сайте: notariat.ru, судом установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из искового заявления, объяснений истца, представленных истцом квитанций об оплате услуг по погребению ФИО3 (л.д.37-39), копии квитанций об оплате электроэнергии, газоснабжения (л.д.16-19), показаний свидетеля ФИО4, которая показала, что, проживает по адресу 

<

адрес>, у сестры более 10 лет, и что истец после смерти матери приезжает на земельный участок, принадлежащий ранее ФИО3, занимается огородом, судом установлено, что истец в шестимесячный срок со дня смерти матери ФИО3, фактически приняла наследство, поскольку совершила действия по управлению и пользованию наследственным имуществом. Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала требования истца об установлении факта принятия наследства.

Проанализировав указанные выше доказательства, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца ФИО1 об установлении факта принятия ей наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Из анализа п. 1 ст. 14 во взаимосвязи со ст. 1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация не подменяет собой гражданско-правовое основание, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающего документа.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку судом установлено, что умершей ФИО3 на день смерти на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 738 кв.м. га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ногинский муниципальный район, муниципальное образование «

<

адрес> Черноголовка», 

<

адрес>, а истец доказала факт принятия ей наследства после смерти ФИО3, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 подлежат удовлетворению.

При этом суд приходит к выводу, что истцу ФИО1 надлежит отказать в требованиях, заявленных к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, поскольку в силу ст. 1151 ГК РФ надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является орган местного самоуправления городского округа, на территории которого находится спорное имущество- администрация муниципального образования «

<

адрес>».

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, ФИО2, Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №), категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ногинский муниципальный район, муниципальное образование «

<

адрес> Черноголовка», 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации? кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО1 на собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ногинский муниципальный район, муниципальное образование «

<

адрес> Черноголовка», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 08.05.2020г. 

Судья