ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Стрижак Е.В.,

при секретаре Бурыгиной Ю.С.,

с участием представителя истца ООО «Жилцентр» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1978/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилцентр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг и потребленные ресурсы, 

установил:

ООО «Жилцентр» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг и потребленные ресурсы, в обоснования иска указав, что истец с 01.05.2016г. по настоящее время является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом 

<

адрес>

В указанном доме имеется жилое помещение № принадлежащее на праве собственности ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской № из лицевого счета и выпиской из домовой книги №

За период с 01.05.2016г. по 20.09.2017г. ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 81929 руб. 05 коп. Пени по состоянию на 20.09.2017г. составляют 7808 руб. 39 коп. 

Таким образом, сумма основного долга составляет 89737 руб. 44 коп.

Общество просит суд взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оказанию жилищно-коммунальные услуги и потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.05.2016г. по 20.09.2017г. по 

<

адрес> в размере 81929 руб. 05 коп, пени 7808 руб. 39 коп., и расходы по оплате госпошлины по двум квитанциям в размере 2892 руб. 12 коп. и в размере 1330 руб. 41 коп. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилцентр» по доверенности ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что ответчики до настоящего времени не производят оплату платежей и задолженность только увеличивается.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом неоднократно, по месту регистрации, о причинах не явки суд не уведомили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Так, частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности, на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно выписке из Протокола №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по 

<

адрес> от 29.05.2016г. по управлению вышеуказанным домом выбрана управляющая организация ООО «Жилцентр». 

01.05.2016г. был заключен договор управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> с управляющей организацией ООО «Жилцентр».

Согласно п.1.2 данного договора условия заключения настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Целью данного договора является обеспечение управления многоквартирным домом, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление собственникам и лицам, на законном основании пользующимся помещениями собственников в многоквартирном доме, коммунальных услуг ( п.2.1).

П. 3.1.3 договора предусматривает, что ООО «Жилцентр» обязан предоставлять лицам, на законном основании пользующимся помещением в многоквартирном доме, коммунальные услуги в соответствии с обязательными требованиями, установленными правилами предоставления коммунальных услуг, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья и не причиняющие вреда их имущества, а именно: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно выписке из домовой книги № в квартире № дома № по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 (собственник), ФИО3 (собственник) и ФИО4 

Лицевой счет № на указанную квартиру открыт на имя ФИО2, которая является нанимателем, участником общей долевой собственности.

Согласно представленному истцом расчету с 01.05.2016г. по 20.09.2017г. задолженность за коммунальные услуги по данному жилому помещению составляет 81929 руб. 05 коп., пени 7808 руб. 39 коп.

Расчет задолженности и пеней проверен судом, не оспорен ответчиками, суд находит данный расчет правильным и объективным.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, учитывая удовлетворение заявленных требований, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина уплаченная при обращения в суд общей юрисдикции в размере 2892 руб. 12 коп. и государственная пошлина, уплаченная при обращении к мировому судье в размере 1131 руб.15 коп., что подтверждается платежными поручениями соответственно от 26.09.2017 года № 1804, от 14.08.2017 года № 1432, то есть в размере 2982 руб.12 коп. + 1131 руб.15 коп. = 4222 руб. 53 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилцентр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг и потребленные ресурсы удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилцентр», ИНН: №, КПП №, ОГРН №, место нахождения 

<

адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг и потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.05.2016г. по 20.09.2017г. в размере 81929 руб. 05 коп., пени 7808 руб. 39 коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 4222 руб. 53 коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения обратиться в Советский районный суд города Тулы с заявлением об отмене заочного решения, представив доказательства уважительности своей неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: