дело №2-2876/19

Решение

именем Российской Федерации

18 июля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Сорокина А.Б.,

при секретаре Портновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Делу время», ООО «СпецСтрой», ПАО «ТНС Энерго» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд 

<

...> с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 

<

...> согласно свидетельства о праве на наследство по закону. 

С ... г. дом истца перешел в обслуживание к УК ООО «Спецстрой», а ранее обслуживался ООО «Лидер-2» (ООО «Делу время»)

Истец указывает, что ею оплачивались все квитанции в ООО «Спецстрой», однако в декабре 2017 года она получила квитанцию с долгом за предыдущие месяцы в размере 4987,39 руб. По факту образования долга управляющая компания ООО «СпецСтрой» обещала списать с истца все долги, однако до настоящего времени за истцом числиться задолженность в размере 4987,39 руб. 

На основании изложенного истец просил суд обязать ООО «Делу время», ООО «СпецСтрой», ПАО «ТНС Энерго Ростова-на-Дону» произвести перерасчет задолженности и признать задолженность, числившуюся за ФИО1 в размере 4987,39 руб.– отсутствующей.

Истец в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Делу Время» возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в сентябре 2017 года ООО «Делу Время» в соответствии с договором уступки прав требований уступило ПАО «ТНС Энерго Ростова-на-Дону» право требования по суммам задолженности. В ООО «Делу время» образовалась задолженность истца, поскольку ею были оплачены квитанции уж в ООО «СпецСтрой». 

Представитель ПАО «ТНС Энерго Ростова-на-Дону» возражала против удовлетворения исковых требований к ним, поскольку полагают, что надлежащим ответчиком является ООО «СпецСтрой», которые и должны пересчитать задолженность. 

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела, что истец является собственником 

<

...>. Управление многоквартирным жилым домом 

<

...> осуществляет управляющая компания ООО «СпецСтрой».

Согласно договора цессии № от ... г. ООО «Лидер-2» (ООО «Делу время») уступает ПАО «ТНС энерго Ростова-на-Дону» право требования задолженности по квартирам, указанных в реестре задолженности. 

В соответствии с реестром задолженности за квартирой № по 

<

...> числится задолженность в размере 4987,39 руб.

Именно указанная задолженность выставляется истцу в квитанциях.

Судом установлено, что ответчики отказываются в добровольном порядке произвести перерасчет задолженности истца по оплате коммунальных платежей по 

<

...> и до настоящего времени выставляет истцу квитанции с указанием его задолженности. 

В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года в ООО «СпецСтрой», также представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2017 года в ООО «Лидер-2».

При таких обстоятельствах суд полагает, истцом доказан факт оплаты выставляемых ей квитанций и отсутствии у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «СпецСтрой» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных платежей за 

<

...> 

<

...> со снятием задолженности по статье «Цессия» в размере 4987,39 руб. и пени, которые ей выставляются в счетах ООО «СпецСтрой». 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается соответствующим платежным документом (л.д.8).

С учетом удовлетворения требований с ответчика ООО «СпецСтрой» подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в заявленном истцом размере.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ООО «Делу время», ООО «СпецСтрой», ПАО «ТНС Энерго» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных платежей,- удовлетворить.

Обязать ООО «СпецСтрой» произвести перерасчет задолженности ФИО1 по оплате коммунальных платежей за 

<

...> в 

<

...> со снятием задолженности по статье «Цессия» в размере 4987,39 руб. и пени. 

Взыскать с ООО «СпецСтрой» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Исковые требования ФИО1 к ООО «Делу время», ПАО «ТНС Энерго» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных платежей – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2019 года.

Судья: