Дело №

24RS0048-01-2020-013377-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Мядзелец Е.А., 

при секретаре Ван О.В., 

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Вертикаль» к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, обязании Управления Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировать право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, обязании Управления Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что заочным решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 возложена обязанность передать в собственность ООО «Вертикаль» земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал ООО «Вертикаль» в собственность указанный земельный участок, на котором расположено строение № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде представителю ФИО6 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Финансовый управляющий ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица ООО «УК «Инвестиции Управление Активами» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее был представлен отзыв, в котором представитель ООО «УК «Инвестиции Управление Активами» просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, заочным решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования ООО «Вертикаль» к ФИО3, ФИО1 – удовлетворить. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на строение № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, на ООО «Вертикаль» согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ООО «Вертикаль». Обязать ФИО1 передать в собственность ООО «Вертикаль» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено строение № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ООО «Вертикаль» возврат госпошлины в размере 14 200 рублей». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного решения выдан исполнительный лист № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал в собственность ООО «Вертикаль» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено строение № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 18).

Согласно выписке из 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 58-63).

Обращаясь в суд с иском ООО «Вертикаль» указало, что ФИО1 отказал в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, поскольку заочным решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ обязанность по участию в регистрационных действиях на него не возложена, а кроме того, на финансовую несостоятельность по оплате государственной пошлины.

Учитывая, что вступившим в законную силу заочным решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судом на ФИО1 возложена обязанность передать в собственность ООО «Вертикаль» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено строение № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; на основании акта приема-передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал указанный участок в собственность ООО «Вертикаль», а также факт того, что представитель ответчика не возражал относительно удовлетворения предъявленных ООО «Вертикаль» требований, суд полагает возможным произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО1 к ООО «Вертикаль» на основании заочного решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № на ООО «Вертикаль» согласно заочному решению 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «Вертикаль» к ФИО3, ФИО1 о возложении обязанности по государственной регистрации перехода права собственности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Мядзелец

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.06.2021.