Дело № 2- 1955 \2018 

Решение

Именем Российской Федерации

19.07. 2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Остапенко С.В.

при секретаре судебного заседания Науменко Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балаковского районного суда Саратовской области дело по иску ФИО2 к администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследства после ФИО3, * года рождения, умершего * года, земельный участок общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *.

Требования обоснованы тем, что 11.05.2008 года умер ФИО3, который приходится истцу отцом. При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежали домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: *; которые вошли в состав наследственной массы после смерти указанного лица. Единственным наследником по закону является истец. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании учетной записи из похозяйственной книги № 1; земельный участок – свидетельства о праве собственности № 502215. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче о праве собственности на наследство по закону в отношении спорного земельного участка, в чем было отказано, поскольку наследодателем не представлено правоустанавливающих документов в отношении спорного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске и дали аналогичные объяснения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его рассмотрении извещена надлежащим образом, просила разрешить дело по существу в свое отсутствие (л.д. *).

Представитель ответчика Администрация Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о его рассмотрении извещен надлежащим образом, просил разрешить дело по существу в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований (л.д. *).

Согласно статье 1 закона Саратовской области № 41 от 28.04.2015 года, Быково-Отрогское, Еланское, Комсомольское, Кормежское, Красноярское, Маянгское, Наумовское, Новоелюзанское, Новополеводинское, Пылковское и Сухо-Отрогское муниципальные образования Балаковского муниципального района Саратовской области преобразованы путем их объединения, вновь образованному муниципальному образованию присвоено наименование «Быково-Отрогское муниципальное образование Балаковского муниципального района Саратовской области». Учитывая, что спорное недвижимое имущество, находится на территории Пылковского муниципального образования, на дату рассмотрения дела входящего в состав Быково-Отрогского муниципального образования, надлежащим ответчиком по делу является администрация Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО4, * года рождения, является дочерью ФИО3 и ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. *), заключении брака (л.д. *). 

ФИО3, * года рождения, умер * года в селе ** района *области (л.д. *).

С заявлениями о вступлении в права наследования по закону обратились наследники первой очереди – супруга ФИО5 и дочь ФИО2 (л.д. *).

Сын наследодателя ФИО5 отказался от вступления в права наследования (л.д. *).

ФИО5, * года рождения, - супруга умершего ФИО3 умерла * года, не успев получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга (л.д. *).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: *; земельной доли, находящейся в СПК «Пылковский Балаковского района Саратовской области; вкладов и компенсации по ним в ПАО «Сбербанк России».

На основании Постановления Пылковского сельсовета от 01.06.1995 года № 20 в частной собственности граждан села Пылковка закреплены земельные участки, ранее предоставленные в постоянное пользование (л.д. *).

Из архивной справки № 387 от 18.05.2011 года следует, что в документах архивного фонда Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Балаковскому району в регистре свидетельств о праве собственности на земельные участки имеются данные за порядковым номером 1651, согласно которым собственнику ФИО3 был предоставлен земельный участок в селе ** района *области, площадью 0,1672 га, цель использования – частный сектор, № свидетельства РФ VII 64 05 502215(л.д. *).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *;сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. *).

По сведениям регистрирующего органа в архиве отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: * (л.д. *).

В то же время в материалах дела имеется справка о принадлежности ФИО3, жилого дома, расположенного по адресу: *; на земельном участке площадью *2 кв.м. (л.д. *).

Таким образом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка проведена не была.

Постановлением нотариуса нотариального округа города Балаково ФИО6 от 23.05.2018 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону на указанный земельный участок, так как право собственности наследодателя не подтверждено правоустанавливающими документами (л.д. *).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании части 3 статьи 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Однако в соответствии с частью 4 статьи 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО3 на день смерти принадлежал спорный земельный участок на праве собственности. ФИО3 получил свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, однако не зарегистрировал свои права в установленном порядке.

Поскольку на день открытия наследства наследодателю ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, однако данное право не было оформлено наследодателем в установленном порядке в связи со смертью, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО2

Включить в состав наследства после ФИО3, * года рождения, умершего * года, земельный участок общей площадью * кв.м с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья