дело № 2-121/2020 

УИД 16RS0039-01-2019-001575-36 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2020 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Трошина С.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стрелковой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 03.02.2007 года ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 После расторжения брака она приобрела у ответчика жилой дом и земельный участок. После заключения договора купли-продажи ответчик забрал свои вещи из жилого дома и выехал из жилого помещения. В настоящее время местожительство ответчика неизвестно. После расторжения брака дети остались проживать вместе с ФИО1 Просит исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту своей регистрации о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 и п.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи 03.02.2007 года в качестве покупателя приобрела у продавца ФИО2 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.9-10). Право собственности истца на указные объекты недвижимости зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.67-69).

Согласно выписки из домовой книги и справке с места жительства- финансового лицевого счета в жилом помещении по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 04.08.1987 года (л.д.12-14). 

Согласно записи акта о расторжении брака от 26.09.2007 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 07.10.2005 года (л.д.77).

Учитывая, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что ответчика ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением истца судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины, уплаченную истцом при подаче иска. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы - государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче иска, в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 29 января 2020 года.

Судья Трошин С.А.