Дело № 2-960/2025 

УИД 23RS0021-01-2025-001413-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 7 августа 2025 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Фойгель И.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование иска указано, что на исполнении в Красноармейском районном отделении судебных приставов ГОСП находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 Общая сумма задолженности 127884,13 рублей. 

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: Земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 

<

данные изъяты> адрес объекта: 

<

адрес> и Земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 

<

данные изъяты> адрес объекта: 

<

адрес>

Другого имущества для погашения задолженности должник не предоставил. В связи с чем, обратилась в суд с иском, с учетом уточненных требований, просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец, судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена в суд с отметкой об «Истечении срока хранения», о причинах неявки суд не известил. 

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ч.ч.1,3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с положениями ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Красноармейского районного суда Краснодарского края, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного производства. 

Третье лицо, взыскатель ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, просит суд требования судебного пристава удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее. 

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 57 ГПК РФ устанавливает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст.2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на исполнении в Красноармейском районном отделении судебных приставов ГОСП находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, в состав которого входят исполнительные производства: № и № возбужденные на основании исполнительных документов: Исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Красноармейским районным судом, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 13034,14 рублей и Исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Красноармейским районным судом, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 114849,99 рублей в пользу взыскателя ФИО3

Общая сумма задолженности основного долга по сводному исполнительному производству 127884,13 рублей.

Пунктом 1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии с разъяснениями, данными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Согласно п.1 ч.3 ст.68 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.3,4 ст.69 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Аналогичное положение содержится в ч.1 ст.94 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.255 ГК РФ.

В определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 года № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. 250, 255 ГК РФ.

Ст.255 ГК РФ предусматривает порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, которая подлежит применению с особенностями, указанными в статье 12 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения», а именно, что при обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок необходимо иметь в виду, что земельный оборот ограничен и в соответствии с нормами ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» доля без выдела её в натуре может быть продана только другим участникам долевой собственности, или сельскохозяйственной организации или гражданину-члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

На основании ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Судом установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее имущество: Земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 

<

данные изъяты> кв. м..; адрес объекта: 

<

адрес>. 

Другого имущества для погашения задолженности должник не предоставил.

До настоящего времени должник не исполнил решение суда. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника. 

Судом установлено, что собственник земельного участка имеет задолженность по сводному исполнительному производству, задолженность составляет 127884,13 рублей, для погашения которой им никаких мер не предпринимается.

В рамках принудительного исполнения судебного решения в соответствии со ст.64 - 68 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем было установлено, что должник не работает, из имущества в собственности должника имеется земельный участок с кадастровым номером 23:13:0103014:105. 

Суд в силу ст. 446 ГПК РФ, Постановления Конституционного Суда РФ №10-П, и Конституции РФ приходит к выводу, что именно обращение взыскания на земельную долю в данном случае сможет обеспечить баланс интересов взыскателя и должника при помощи применения мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

Согласно ст.55 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что обращение судебного пристава с настоящим иском правомерно, поскольку реализация обращения взыскания на земельный участок должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок, как объект недвижимого имущества, в рамках исполнительного производства, заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 

<

данные изъяты> адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, адрес проживания: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Фойгель И.М. 

Заочное решение в окончательной форме принято 11.08.2025 года. 

Председательствующий Фойгель И.М.