Дело № 2-2137/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи С.С.Толмачевой, 

при секретаре Сухомлиновой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Э. к ТСН "У.", администрации ... о признания права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец М.А.Э. обратился в суд с иском к ответчикам ТСН "У.", администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 541 +_8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: ...

В обоснование иска истец указала, что является членом ТСН "У." и ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 514 +_8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: ...

С целью оформления прав и получения свидетельства о праве собственности истица обратилась в уполномоченный орган - администрацию г.Н.Новгорода с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.

Однако уполномоченный орган отказал М.А.Э. в предоставлении земельного участка в письме №... от (дата), сославшись на непредоставление решения общего собрания членов объединения о распределении М.А.Э. вышеуказанного земельного участка.

Вместе с тем, истец указывает, что имеет право оформить право собственность на земельный участок с кадастровым номером №..., в соответствии с положениями Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», положениями Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Б.Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ТСН "У." по доверенности Е.Е.А. суду пояснила, что М.А.Э. является членом ТСН "У." и ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: .... Земельный участок находится в границах ТСН "У.", что подтверждается схемой расположения земельных участков в ТСН "У.". ТНС "У." земельный участок предоставлен решением исполнительного комитета горьковского совета депутатов трудящихся от (дата) №... «Под сады рабочих и служащих завода им.Ульянова».

Ответчик администрация г.Н.Новгорода явку представителя в судебное заседание не обеспечил, позиции по иску не предоставил, о судебном заседании извещен заблаговременно.

Суд, находя возможным рассматривать дело при указанной явке, по имеющимся в деле документам, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец М.А.Э. является членом ТСН "У." и ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью 541 +-8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: ...

Согласно сведениям кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №... площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно схеме расположения земельных участков в ТСН "У." участок №... находится в границах ТСН "У.".

Решением исполнительного комитета горьковского совета депутатов трудящихся от (дата) №... «Под сады рабочих и служащих завода им.Ульянова» отведен земельный участок площадью 4,00 га в бессрочное пользование.

Соответственно с момента принятия М.А.Э. в члены СНТ (ТСН) Ульяновец» у него возникло право пользования земельным участком.

Таким образом, спорный земельный участок находится не только в фактическом, но и в правомерном пользовании истца.

В силу ст. 9.1. Федерального закона от (дата) № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.8. ст. 3 Закона предусматривает, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом п. 2.8. Закона органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В данном случае правоустанавливающим документом является решение исполнительного комитета горьковского совета депутатов трудящихся от (дата) №....

Описание спорного земельного участка имеется в государственном кадастре недвижимости.

Ранее члены СНТ "У." обращались с заявлениями о предоставлении земельных участков, в частности постановлением администрации г.Н.Новгорода от (дата) №... Б.Н.А. в собственность бесплатно предоставлен земельный участок №..., кадастровый №..., площадью 780 кв.м. для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе "У." по ... г.Н.Новгорода. Право собственности Б.Н.А. на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск М.А.Э. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.А.Э. удовлетворить.

Признать за М.А.Э., (дата) года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 541 +_8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева